مجموعة منزلين متلاصقين مع مسبح في موقع خلاب بالقرب من نهر بوهل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزلان، قطعة أرض، قرار واحد: في منطقة بول تنتظركم حالة نادرة يصعب العثور على مثيل لها في السوق. على قطعة أرض مساحتها 1.400 m²، في نهاية شارع هادئ مسدود، يقف منزلان مستقلان لعائلة واحدة – مرتبان الواحد خلف الآخر، مع مناطق منفصلة بوضوح، وفي الوقت نفسه على مقربة مباشرة من بعضهما. تُعرض المجموعة كاملة بسعر شراء قدره 455.000 €.

بُني المنزل الأمامي عام 1910، وشهد تطويرًا متواصلًا على مدى العقود. بمساحة سكنية قدرها 127,03 m² موزعة على طابقين، وجدران خارجية متينة بسماكة 36 cm مع عزل إضافي بسماكة 10 cm من تسعينيات القرن الماضي، إضافة إلى طابق سفلي كامل، يوفر المنزل بنية متينة تدوم طويلًا. يضم الطابق الأرضي مدخلًا ومطبخًا وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمامًا ومرحاضًا للضيوف، مع منفذ مباشر إلى شرفة كبيرة. ويشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم وغرفة للضيوف، فضلًا عن حمام آخر ومرحاض للضيوف. كما يوجد علّية غير مدفأة قابلة للتوسعة، بالإضافة إلى مرآب خاص. سيواصل المالكون الحاليون السكن في هذا المنزل بعد البيع، مقابل إيجار يُتفق عليه بصورة فردية – ما يوفر مصدر دخل موثوقًا منذ البداية.

أما المنزل الخلفي، المشيد عام 1996، فهو منزلكم الجديد! بمساحة سكنية قدرها 122,83 m² موزعة على طابقين، يقع عمدًا في الصف الثاني – محميًا وهادئًا، مع إطلالة خلفية على الحديقة. ويوضح استخدامه الحالي كشقة عطلات في الطابق الأرضي ومكتب في الطابق العلوي مدى مرونة المنزل؛ إذ يمكن إعادة تصميم مخططه بسهولة وفقًا لتصوراتكم. يضم الطابق الأرضي مدخلًا ومطبخًا وغرفة معيشة وغرفتي نوم وحمامًا، بينما يضم الطابق العلوي غرفة كبيرة وحمامًا آخر – مساحة تتيح حلولًا فردية، سواءً لمكتب منزلي عائلي أو غرفة نوم إضافية أو غرفة للهوايات.

ومن أبرز ما يميز المنزل الخلفي مساحة الحديقة التي تبلغ نحو 750 m² خلفه. بجوار المنزل مباشرةً توجد جلسة مغطاة، تطل على الحديقة المُعتنى بها وحوض السباحة المثبت بشكل دائم – بإطلالة مفتوحة وهدوء تام، وتكون مخصصة بالكامل للمشتري. وبالنسبة للعائلات التي لديها أطفال أو لكل من يقدّر المساحات الخارجية الخاصة، يشكل هذا الجزء من الأرض ميزة ملموسة في الحياة اليومية.

تُغطى أسقف المنزلين بالأردواز. وكلا العقارين في حالة جيدة ومعتنى بهما. ويُزوَّد المنزلان بالطاقة عبر نظام حديث مشتركتدفئة بحبيبات الخشب من عام 2022. يحتوي كل منزل على عداد حرارة خاص به، ما يتيح في أي وقت إجراء حسابات منفصلة وشفافة بين المشتري والمستأجر — بكل سهولة وإنصاف.

توفر مرافق الإمداد المتاحة مزيدًا من الراحة ودرجة عالية من الاستقلالية: فقد أُنشئت محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي بالطرق البيولوجية بالكامل نحو عام 2017. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر نظام لمياه الاستخدام بسعة تبلغ نحو 6 م³، تتم تغذيته عبر مزاريب السقف. ويكتمل النظام ببئر يبلغ عمقه نحو 5 أمتار، ويجري فيه الماء على مدار العام، بحسب إفادة المالكين. تتيح هذه التجهيزات ريّ العقار بطريقة تحافظ على الموارد وتقلل استهلاك مياه الشرب.

يسرّنا أن نرسل إليكم عند اهتمامكم ملف العرض الكامل، متضمنًا جميع الصور والوثائق ذات الصلة وجولة افتراضية بزاوية 360 درجة. يُرجى إرسال استفساركم، تفضيلًا، عبر نموذج الاتصال أو بالبريد الإلكتروني.

الموقع