| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 1400 m² |
|---|
| Ціна продажу | 455.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.821,02 €/m² |
| Комісія | 2,975% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва будинки, одна земельна ділянка, одне рішення: у районі Пьоля на вас чекає конфігурація, яку навряд чи можна знайти на ринку. На земельній ділянці площею 1.400 м² наприкінці тихого тупика розташовані два окремі односімейні будинки — один за одним, із чітко розділеними зонами та водночас у безпосередній близькості один до одного. Увесь комплекс пропонується за ціною 455.000 €.
Передній будинок збудований у 1910 році й протягом десятиліть постійно вдосконалювався. Маючи 127,03 м² житлової площі на двох поверхах, масивні зовнішні стіни завтовшки 36 см із додатковою теплоізоляцією 10 см, виконаною в 1990-х роках, а також повний підвальний поверх, він пропонує міцну й довговічну основу. На першому поверсі розташовані коридор, кухня, простора вітальня-їдальня, ванна кімната та гостьовий туалет — із прямим виходом на велику терасу. На верхньому поверсі є спальня, гостьова кімната, а також ще одна ванна кімната й гостьовий туалет. До цього додаються холодне горище з потенціалом для облаштування та власний гараж. Після продажу в цьому будинку й надалі проживатимуть нинішні власники, які сплачуватимуть індивідуально узгоджену орендну плату — надійне джерело доходу від самого початку.
Задній будинок, збудований у 1996 році, стане вашим новим домом! Маючи 122,83 м² житлової площі на двох поверхах, він навмисно розташований у другому ряду — захищений, тихий і з видом назад, у сад. Нинішнє використання як квартири для відпочинку на першому поверсі та офісу на верхньому демонструє гнучкість будинку; планування без проблем можна змінити відповідно до власних побажань. На першому поверсі розташовані коридор, кухня, вітальня, дві спальні та ванна кімната, на верхньому — велике приміщення та ще одна ванна кімната — простір для індивідуальних рішень: сімейного домашнього офісу, додаткової спальні або кімнати для хобі.
Особливою перевагою заднього будинку є розташована позаду садова зона площею близько 750 м². Безпосередньо біля будинку знаходиться критий куточок для відпочинку, звідки відкривається вид на доглянутий сад і стаціонарний басейн — без забудови перед очима, тихий і повністю призначений покупцеві. Для сімей із дітьми або всіх, хто цінує приватний відкритий простір, ця частина земельної ділянки є конкретною додатковою перевагою в повсякденному житті.
Покрівля обох будинків виконана зі сланцю. Обидва об’єкти перебувають у доглянутому стані. Енергопостачання обох будинків здійснюється через спільну сучасну Пелетне опалення, встановлене у 2022 році. Кожен будинок має власний теплолічильник, тому окремий і прозорий розрахунок між покупцем та орендарем можливий у будь-який час — просто та справедливо.
Додатковий комфорт і високий рівень незалежності забезпечують наявні інженерні системи: приблизно у 2017 році було встановлено повністю біологічну очисну споруду. Крім того, у розпорядженні є система технічного водопостачання місткістю близько 6 м³, яка наповнюється водою з водостічних жолобів. Систему доповнює колодязь глибиною близько 5 метрів, який, за словами власників, забезпечує водою протягом усього року. Це обладнання дає змогу ресурсозберігаюче поливати земельну ділянку та зменшує споживання питної води.
Зацікавленим особам ми охоче надішлемо повний опис об’єкта, включно з усіма фотоматеріалами, відповідними документами та 360-градусним туром. Будь ласка, надсилайте запит переважно через контактну форму або електронною поштою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
176.000 € Улюблене місце? Двоквартирний будинок із терасою, садом і подвійним гаражем у Пелі08543 Pöhl / Möschwitz
176.000 € Улюблене місце? Будинок із терасою, садом і подвійним гаражем у Pöhl08543 Pöhl / Möschwitz
