| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1400 m² |
|---|
| Цена покупки | 455.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 821,02 €/m² |
| Комиссия | 2,975% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДва дома, один участок, одно решение: В районе Пёля вас ожидает вариант, который практически невозможно найти на рынке. На участке площадью 1.400 м² в конце тихого тупика расположены два самостоятельных индивидуальных жилых дома — один за другим, с чётко разделёнными зонами и одновременно в непосредственной близости друг от друга. Весь объект предлагается по цене 455.000 €.
Передний дом был построен в 1910 году и на протяжении десятилетий постоянно модернизировался. Жилая площадь 127,03 м² на двух этажах, массивные наружные стены толщиной 36 см с дополнительным утеплением 10 см, выполненным в 1990-х годах, а также полноценный цокольный этаж обеспечивают ему прочную и долговечную конструкцию. На первом этаже расположены прихожая, кухня, просторная гостиная-столовая, ванная комната и гостевой туалет — с прямым выходом на большую террасу. На верхнем этаже находятся спальня, гостевая комната, а также ещё одна ванная комната и гостевой туалет. Дополняют дом холодный чердак с потенциалом для обустройства и собственный гараж. После продажи этот дом продолжат занимать нынешние владельцы, которые будут выплачивать индивидуально согласованную арендную плату — надёжный источник дохода с самого начала.
Задний дом, построенный в 1996 году, станет вашим новым домом! Жилая площадь 122,83 м² на двух этажах, он осознанно расположен во втором ряду — защищённо, тихо и с видом назад, в сад. Текущее использование в качестве квартиры для отдыха на первом этаже и офиса на верхнем этаже демонстрирует гибкость дома; планировку можно без проблем адаптировать под собственные представления. На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, две спальни и ванная комната, на верхнем этаже — большое помещение и ещё одна ванная комната, что предоставляет пространство для индивидуальных решений: семейного домашнего офиса, дополнительной спальни или комнаты для хобби.
Особенно выделяет задний дом расположенная за ним садовая зона площадью около 750 м². Непосредственно у дома находится крытая зона отдыха, откуда открывается вид на ухоженный сад и стационарный бассейн — без застройки перед глазами, тихо и полностью в распоряжении покупателя. Для семей с детьми или всех, кто ценит личное открытое пространство, эта часть участка представляет собой ощутимое преимущество в повседневной жизни.
Кровля обоих домов выполнена из сланца. Оба объекта находятся в ухоженном состоянии. Энергоснабжение обоих домов осуществляется через общую современную Пеллетное отопление, установленное в 2022 году. Каждый дом оснащён собственным теплосчётчиком, благодаря чему в любое время возможен раздельный и прозрачный расчёт между покупателем и арендатором — просто и справедливо.
Дополнительный комфорт и высокую степень независимости обеспечивают имеющиеся инженерные системы: примерно в 2017 году была построена полностью биологическая очистная установка. Кроме того, в наличии система технического водоснабжения вместимостью около 6 м³, которая наполняется за счёт водосточных желобов. Система дополнена колодцем глубиной около 5 метров, который, по словам владельцев, круглогодично заполнен водой. Это оборудование позволяет бережно расходовать ресурсы при поливе участка и сокращает потребление питьевой воды.
При заинтересованности мы с удовольствием отправим вам полный экспозе, включая весь фотоматериал, соответствующие документы, а также 360-градусный виртуальный тур. Просим по возможности направлять запрос через контактную форму или по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
176.000 € Любимое место? Двухквартирный дом с террасой, садом и двойным гаражом в Пёле08543 Pöhl / Möschwitz
176.000 € Любимое место? Дом с террасой, садом и двойным гаражом в Пёле08543 Pöhl / Möschwitz
