पोएल के निकट रमणीय स्थान पर पूल सहित अर्ध-पृथक मकानों का समूह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

दो घर, एक भूखंड, एक निर्णय: पॉल क्षेत्र में आपका स्वागत है ऐसी संपत्ति में, जैसी बाजार में शायद ही कहीं मिलती हो। 1.400 m² बड़े भूखंड पर, एक शांत बंद गली के अंत में, दो स्वतंत्र एकल-परिवारिक घर स्थित हैं – एक-दूसरे के पीछे बने हुए, स्पष्ट रूप से अलग क्षेत्रों के साथ और फिर भी एक-दूसरे के बिल्कुल निकट। पूरा पैकेज 455.000 € के खरीद मूल्य पर पेश किया जा रहा है।

सामने वाला घर 1910 में बनाया गया था और दशकों के दौरान निरंतर विकसित किया गया। दो मंजिलों पर 127,03 m² रहने की जगह, अतिरिक्त 10 cm इन्सुलेशन वाली 36 cm मोटी ठोस बाहरी दीवारों तथा पूर्ण तहखाने के साथ, यह मजबूत और टिकाऊ संरचना प्रदान करता है। भूतल पर गलियारा, रसोई, विशाल बैठक और भोजन कक्ष, बाथरूम तथा अतिथि शौचालय हैं – साथ ही एक बड़ी छत तक सीधी पहुंच है। ऊपरी मंजिल में शयनकक्ष, अतिथि कक्ष तथा एक और बाथरूम और अतिथि शौचालय है। इसके अलावा विस्तार की संभावनाओं वाला ठंडा अटारी तल तथा अपना गैरेज भी है। बिक्री के बाद भी यह घर वर्तमान मालिकों द्वारा निवासित रहेगा, जो इसके लिए आपसी सहमति से तय किया जाने वाला किराया देंगे – शुरुआत से ही आय का एक विश्वसनीय स्रोत।

1996 में निर्मित पिछला घर आपका नया घर है! दो मंजिलों पर 122,83 m² रहने की जगह के साथ, यह जानबूझकर दूसरी पंक्ति में स्थित है – सुरक्षित, शांत और पीछे बगीचे की ओर खुलते दृश्य के साथ। भूतल पर अवकाश अपार्टमेंट और ऊपरी मंजिल पर कार्यालय के रूप में वर्तमान उपयोग घर की लचीलेपन को दर्शाता है; नक्शे को अपनी इच्छाओं के अनुसार आसानी से नया रूप दिया जा सकता है। भूतल पर गलियारा, रसोई, बैठक कक्ष, दो शयनकक्ष और एक बाथरूम हैं, जबकि ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा कमरा तथा एक और बाथरूम है – व्यक्तिगत समाधानों के लिए पर्याप्त जगह, चाहे वह पारिवारिक होम-ऑफिस, अतिरिक्त शयनकक्ष या शौक का कमरा हो।

पिछले घर की विशेषता उसके पीछे स्थित लगभग 750 m² बड़े बगीचे का क्षेत्र है। घर के ठीक पास एक ढका हुआ बैठने का स्थान है, जहां से सुसज्जित बगीचे और स्थायी रूप से निर्मित स्विमिंग पूल का दृश्य दिखाई देता है – बिना किसी रुकावट के, शांत और पूरी तरह खरीदार के लिए आरक्षित। बच्चों वाले परिवारों या निजी बाहरी स्थान को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए, भूखंड का यह हिस्सा दैनिक जीवन में वास्तविक अतिरिक्त मूल्य है।

दोनों घरों की छतों पर स्लेट की ढलाई की गई है। दोनों संपत्तियां अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में हैं। दोनों घरों की ऊर्जा आपूर्ति एक साझा, आधुनिक 2022 की लकड़ी के पेलेट वाली हीटिंग प्रणाली। प्रत्येक घर में अपना हीट मीटर है, जिससे खरीदार और किरायेदार के बीच अलग और पारदर्शी बिलिंग किसी भी समय संभव है – सरल और निष्पक्ष।

मौजूदा आपूर्ति प्रणालियाँ अतिरिक्त सुविधा और उच्च स्तर की स्वतंत्रता प्रदान करती हैं: लगभग 2017 में एक पूर्ण जैविक सीवेज उपचार संयंत्र स्थापित किया गया था। इसके अलावा, लगभग 6 m³ क्षमता वाली उपयोगी जल प्रणाली उपलब्ध है, जिसे छत की नालियों के माध्यम से भरा जाता है। इस प्रणाली को लगभग 5 मीटर गहरे एक कुएँ से पूरित किया गया है, जिसमें मालिकों के अनुसार पूरे वर्ष पानी रहता है। यह व्यवस्था संपत्ति की संसाधन-संरक्षण वाली सिंचाई संभव बनाती है और पीने के पानी की खपत कम करती है।

रुचि होने पर हम आपको संपूर्ण एक्सपोज़े, जिसमें पूरा चित्र-सामग्री, प्रासंगिक दस्तावेज़ तथा 360-डिग्री वर्चुअल टूर शामिल हैं, भेजने में प्रसन्न होंगे। कृपया अपना अनुरोध प्राथमिकता से संपर्क फ़ॉर्म या ई-मेल के माध्यम से भेजें।

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