| النوع | مبنى المكاتب |
|---|---|
| سنة البناء | 2000 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|
| صافي الإيجار | 1435 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مكتب بريميوم / مكتب محاماة / عيادة بمساحة 145 m2 (الطابق الأول)
التواصل المباشر مع المالك: تتفاوضون مباشرةً مع المالك المخوّل باتخاذ القرار، من دون عوائق الوسطاء،
وعلى قدم المساواة.
--------------------------------------------------------------------------------------------
توفر الوحدة ظروف عمل من الدرجة الأولى ضمن هندسة معمارية عصرية، مباشرةً بجوار المحمية الطبيعية.
• ارتفاع الغرف والمناخ الداخلي: غرفة رئيسية مقسّمة بارتفاع سقف تمثيلي يبلغ 3,20 m، ما يوفر إحساسًا رحبًا بالمساحة
من دون عيوب استهلاكية للمباني القديمة غير المعزولة.
• كفاءة طاقة ممتازة (التكاليف الإضافية < 2,00 €/m2): تم تجديدها بالكامل مع عزل حديث وتدفئة أرضية
(شهادة الطاقة، الفئة C: 97,8 kWh). درجات حرارة مريحة صيفًا وشتاءً، ومن دون تكاليف إضافية غير قابلة للتنبؤ.
• المساحات الخارجية: شرفتان حصريتان (كل منهما نحو 10 m2) متصلتان مباشرةً بالوحدة، بالإضافة إلى الاستخدام المشترك للحديقة الشبيهة بالمنتزه.
• خيار Plug & Play: عند الطلب، مع ما يصل إلى 6 محطات عمل مصممة (القيمة الجديدة لكل منها 2.000 €)، وطاولة مؤتمرات (3.500 €)، ولوح Samsung Smart-Whiteboard رقمي جديد.
• مساحة إضافية اختيارية (+55 m2 في الطابق العلوي): مثالية للاستخدام كأرشيف أو غرفة خوادم أو مستودع ملفات.
--------------------------------------------------------------------------------------------
• الشروط: 1.435 € إيجار صافي بارد بالإضافة إلى التكاليف الإضافية/ضريبة القيمة المضافة | 0 € عمولة | ضمان التأمين: إيجار 3-6 أشهر.
--------------------------------------------------------------------------------------------
هل ترغبون في معاينة مقرات أعمالكم الجديدة شخصيًا؟ ما عليكم سوى أن تكتبوا لنا جملتين قصيرتين عن شركتكم وعن موعد الانتقال المرغوب؛ يسعدنا التعرف إليكم والاتفاق على موعد معاينة فردي!
تقرير الطاقة بتاريخ 1.6.2023 متوفر. الفئة C 97,8kWh احتياج الطاقة النهائي
بيان النشر
المعلومات وفقًا للمادة § 5 TMG
GreenHouseTechnologieGmbH
Bünnagelring 19
53913 Swisttal
الاتصال
الهاتف: +49 (0) 2251 9219554
البريد الإلكتروني: vermietung@greenhousetec.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار الجميل في IPAS (الحديقة الصناعية عند Silberberg)
الموقع: متصل بشكل ملائم مروريًا: الطريق السريع A61 5km الطريق السريع A1 7km ساحة كاتدرائية كولونيا 41km بون مونستر 29km مطار كولونيا بون 48km خصم مواد غذائية 3km محطة حافلات في المنطقة التجارية محطة وقود 1km محطة قطار مع اتصال إلى Euskirchen، Köln و Bonn
565 € أوسكيرشن، IPAS Industriepark، مساحة مكتب، مكيفة بالكامل، ألياف ضوئية53881 Euskirchen
950 € مُجدَّد بالكامل، بدون عمولة أو بدل تنازل: مساحة مكتبية بمدة إيجار مرنة وقبو في أويسكيرشن!53879 Euskirchen– Euskirchen
