Temsili 145 m2 Premium Ofis (+ 55 m2 çatı katı seçeneği) ve 100 m2 bodrum katı showroom

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

145 m2 Premium Ofis / Hukuk Bürosu / Muayenehane (1. Kat)
Mülk sahibiyle doğrudan iletişim: Komisyoncu engelleri olmadan, karar verme yetkisine sahip mülk sahibiyle doğrudan ve eşit seviyede görüşürsünüz.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Birim, doğa koruma alanının hemen yanında, modern mimaride birinci sınıf çalışma koşulları sunar.

• Tavan yüksekliği ve iç ortam iklimi: Temsili 3,20 m tavan yüksekliğine sahip, bölümlendirilmiş ana alan – yalıtımsız eski binaların enerji dezavantajları olmadan ferah bir alan hissi.

• Üst düzey enerji verimliliği (yan giderler < 2,00 €/m2): Modern yalıtım ve yerden ısıtma ile tamamen yenilenmiştir (Enerji Kimlik Belgesi sınıfı C: 97,8 kWh). Yaz ve kış aylarında hoş sıcaklıklar, öngörülemeyen yan giderler yok.

• Açık alanlar: Doğrudan birime bağlı 2 özel balkon (her biri yaklaşık 10 m2) ve park benzeri bahçe alanının ortak kullanımı.

• Tak-çalıştır seçeneği: Talep üzerine 6 adede kadar tasarım çalışma masası (yeni değeri adet başına 2.000 €), konferans masası (3.500 €) ve yeni dijital Samsung Smart Whiteboard ile.

• İsteğe bağlı ek alan (+55 m2 çatı katında): Arşiv, sunucu odası veya dosya deposu olarak ideal kullanım.
--------------------------------------------------------------------------------------------
• Koşullar: 1.435 € net soğuk kira artı yan giderler/KDV | 0 € komisyon | Depozito güvencesi: 3-6 aylık kira.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Yeni iş yerinizi şahsen görmek ister misiniz? Şirketiniz hakkında iki kısa cümle ve taşınmak istediğiniz tarihi bize yazmanız yeterli – sizinle tanışmayı ve size özel bir görüntüleme randevusu ayarlamayı sabırsızlıkla bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

1.6.2023 tarihli enerji kimlik belgesi mevcuttur. C sınıfı, 97,8kWh nihai enerji ihtiyacı

Diğer

Künye
§ 5 TMG uyarınca bilgiler
GreenHouseTechnologieGmbH

Bünnagelring 19

53913 Swisttal

İletişim
Telefon: +49 (0) 2251 9219554
E-posta: vermietung@greenhousetec.de

Konum

Konum açıklaması

Bu muhteşem mülk IPAS’ta (Silberberg Sanayi Parkı) yer almaktadır
Konum: Ulaşım açısından elverişli bağlantı: A61 otoyolu 5km, A1 otoyolu 7km, Köln Katedrali meydanı 41km, Bonn Münster 29km, Köln Bonn Havalimanı 48km, indirimli gıda marketi 3km, sanayi bölgesinde otobüs durağı, benzin istasyonu 1km, Euskirchen, Köln ve Bonn bağlantılı tren istasyonu