Reprezentacyjne biuro premium 145 m2 (+ opcja 55 m2 na poddaszu) i showroom w suterenie 100 m2

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Biuro premium / kancelaria / gabinet 145 m2 (1. piętro)
Bezpośredni kontakt z właścicielem: negocjują Państwo bezpośrednio z decyzyjnym właścicielem, bez przeszkód ze strony pośrednika,
na równych zasadach.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Lokal oferuje pierwszorzędne warunki pracy w nowoczesnej architekturze, bezpośrednio przy obszarze chronionym przyrodniczo.

• Wysokość pomieszczeń i klimat pomieszczeń: Podzielone pomieszczenie główne z reprezentacyjną wysokością sufitu 3,20 m – przestronne poczucie przestrzeni
bez energetycznych wad nieocieplonych starych budynków.

• Najwyższa efektywność energetyczna (NK < 2,00 €/m2): W pełni wyremontowane, z nowoczesnym ociepleniem i ogrzewaniem podłogowym
(świadectwo energetyczne klasa C: 97,8 kWh). Przyjemne temperatury latem i zimą, bez nieprzewidywalnych
kosztów dodatkowych.

• Powierzchnie zewnętrzne: 2 ekskluzywne balkony (każdy ok. 10 m2) bezpośrednio przy lokalu oraz współużytkowanie przypominającego park ogrodu.

• Opcja Plug & Play: Na życzenie z maksymalnie 6 designerskimi stanowiskami pracy (wartość nowych każdego 2.000 €), stołem konferencyjnym (3.500 €) oraz
nową cyfrową tablicą Samsung Smart-Whiteboard.

• Opcjonalna powierzchnia dodatkowa (+55 m2 na poddaszu): Idealna do wykorzystania jako archiwum, serwerownia lub magazyn akt.
--------------------------------------------------------------------------------------------
• Warunki: 1.435 € czynszu netto bez opłat dodatkowych plus NK/VAT | 0 € prowizji | Zabezpieczenie kaucji: 3–6 miesięcznych czynszów.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Chcą Państwo osobiście poznać swoje nowe pomieszczenia biznesowe? Prosimy po prostu napisać nam dwa krótkie zdania o swojej firmie oraz pożądanym terminie wprowadzenia – cieszymy się na możliwość poznania Państwa i uzgodnienia indywidualnego terminu oglądania!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Świadectwo energetyczne z dnia 1.6.2023 jest dostępne. Klasa C, 97,8 kWh zapotrzebowania na energię końcową

Inne

Impressum
Informacje zgodnie z § 5 TMG
GreenHouseTechnologieGmbH

Bünnagelring 19

53913 Swisttal

Kontakt
Telefon: +49 (0) 2251 9219554
E-mail: vermietung@greenhousetec.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Piękna posiadłość znajduje się w IPAS (Industriepark am Silberberg)
Lokalizacja: dogodny dojazd komunikacyjny: autostrada A61 5km autostrada A1 7km katedra w Kolonii 41km Bonn Münster 29km lotnisko Kolonia Bonn 48km dyskont spożywczy 3km przystanek autobusowy na terenie przemysłowym stacja benzynowa 1km stacja kolejowa z połączeniami do Euskirchen, Kolonii i Bonn