Доступное готовое к заселению офисное помещение для 15–25 сотрудников — отличная транспортная доступность + обслуживание на месте

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Это высококачественное коммерческое помещение на 1-м этаже площадью около 270 м² предлагает готовое к немедленному использованию профессиональное рабочее пространство для взыскательных компаний. Помещение уже разделено на 7 офисов, 2 переговорные и кухню — идеальный вариант для агентств, IT-компаний, медицинских кабинетов, проектных команд, учебных центров или инженерных фирм.

Современная стальная железобетонная конструкция, представительная лестничная клетка, а также пассажирский и грузовой лифты обеспечивают комфорт и профессиональный внешний вид. Благодаря гибкой планировке помещение при необходимости можно адаптировать к индивидуальным требованиям — от открытых рабочих пространств до изолированных офисов или учебных помещений.

Безбарьерный доступ, отдельные туалетные комнаты и ухоженная территория позволяют сразу въехать в это помещение — без необходимости инвестиций или перепланировки.

Фитинги и особенности, как описано

Это помещение технически и организационно готово к немедленной эксплуатации:

Техника и инфраструктура

- Кабельная сеть для компьютерной техники

- Оптоволоконный интернет

- Высококачественное потолочное освещение

- Пассажирский и грузовой лифт

- Подключения к водоснабжению

- Безбарьерный доступ

Здание и сервис

- Представительное фойе

- Доступ 24 часа в сутки

- Услуги консьержа с приёмом почты

- Обслуживание здания

- Управление посетителями и клиентами

Устойчивое развитие

- Большая фотоэлектрическая установка для собственного производства электроэнергии

→ снижает дополнительные расходы и улучшает показатели ESG

Парковка

- Бесплатные парковочные места для клиентов

- 2 парковочных места включены в арендную плату

- Дополнительные парковочные места всего за 20 € / месяц

другой

Просмотр объектов

Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра оставьте запрос или свяжитесь с нами по телефону.

Дополнительная информация

Энергетический сертификат доступен для ознакомления при просмотре.

Все сведения предоставлены добросовестно. Возможны ошибки и промежуточная сдача в аренду. Этот экспозе́ является предварительной информацией; юридическую силу имеет исключительно заключённый договор аренды. Ответственность за правильность и полноту сведений не принимается.

Выходные данные
Сведения согласно § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Телефон: +49 2302 7601670
Электронная почта: info@immobilienberatung-segiet­­h.de
www.immobilienberatung-­s­egieth.de

Владелец:
Tobia­s Segieth

Организационно-правовая форма:
Индивидуальное предприятие

Надзорный орган
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Разрешение согласно § 34c GewO выдано:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­­auptstraße 92
58332 Schwelm

Наименование профессии и нормы профессионального права
Наименование профессии:­­
Риелтор

Компетентная палата:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Место выдачи:
Германия

Урегулирование споров в ЕС
Европейская комиссия предоставляет платформу для онлайн-разрешения споров (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Наш адрес электронной почты указан выше в выходных данных.

Разрешение потребительских споров/универсальная служба разрешения споров
Мы не готовы и не обязаны участвовать в процедурах разрешения споров перед службой разрешения потребительских споров.

Центральный контактный пункт согласно Digital Services Act — DSA (Регламент (ЕС) 2022/265)
С нашим центральным контактным пунктом для пользователей и органов власти согласно ст. 11, 12 DSA можно связаться следующим образом:

Телефон: +49 2302 7601670
Электронная почта: info@immobilienberatung-segiet­­h.de

Расположение

Подробности о местоположении

Объект недвижимости расположен в технологическом и промышленном районе Виттен-Аннен, стратегически расположенном в треугольнике Бохум – Дортмунд – Хаген.

До автомагистрали A44 можно добраться за несколько минут, благодаря чему клиенты, сотрудники и поставщики могут быстро и без лишних сложностей приезжать на объект.

Особенно привлекательным является следующее:

Станция городской электрички Witten-Annen Nord (S33) находится всего в 3–5 минутах ходьбы и напрямую связывает Виттен с Бохумом, Дортмундом и Хагеном. Таким образом, объект отлично связан как с автомобильным, так и с общественным транспортом — это явное преимущество при привлечении сотрудников.