Haus Vorderseite
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer
DG Studio 1
Küche
Essplatz
Flur EG
Flur Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmer 2
Kinderzimmer
OG Bad 1
OG Bad 2
DG Studio 2
DG Bad
Haus Rückseite
Garten
Pool
Sauna
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 135 m² |
| سنة البناء | 1976 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 325 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 75 m² |
| سعر البيع | 895.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,629.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل في شارع جانبي هادئ ومع ذلك مركزي، وقد جرى تحديثه باستمرار على مر السنين.
في الطابق الأرضي توجد منطقة المدخل، ومطبخ منفصل (سطح عمل من الغرانيت، أجهزة جديدة في عامي 2021/2022) مع منطقة طعام مجاورة، والتي يمكن استخدامها بدلاً من ذلك كغرفة معاطف، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
كما توجد غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة والحديقة.
توجد في الحديقة مسبح مغطى وبيت حديقة.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف عمل، بالإضافة إلى حمام مزود بدش وحوض استحمام.
جُدّد استوديو السطح في عام 2022، وهو حديث ومشرق بفضل شريط النوافذ خصوصًا، مع إطلالة جميلة على الحديقة. كما يوجد حمام مزود بدش.
وتتوفر أيضًا مساحة تخزين كبيرة بفضل غرفة التخزين، التي يمكن استخدامها كذلك كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها (الأدراج المدمجة موجودة بالفعل)، بالإضافة إلى مخزن العلية منخفض الارتفاع.
المنزل مقسّم بالكامل إلى قبو، ويضم غرفة هوايات كبيرة مدفّأة، وغرفة مؤن مزودة بساونا (Klafs)، وغرفة تقنية تحتوي على تدفئة بالحبيبات الخشبية ومخزن للحبيبات، وقد تم تركيبها في عام 2024.
يوجد أمام المنزل موقف سيارات، كما يوجد موقف سيارات فردي قابل للإغلاق في المرآب تحت الأرض.
خلال السنوات الماضية، نُفِّذت أعمال تحديث واسعة النطاق:
•تدفئة جديدة بالحبيبات الخشبية ومشعات تدفئة جديدة (2024)
•تجديد السقف، العزل، وتجديد استوديو السطح (2022)
•باب المدخل وباب مدخل القبو
•النوافذ، نوافذ القبو وعزل الواجهة
•مصاريع النوافذ
•أغطية الأرضيات (باركيه وبلاط)
•الأبواب الداخلية
•الحمامات
•ممر الوصول إلى المنزل، التراس وممرات الحديقة
•تغطية المسبح
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع هوهنكيرشن على بُعد نحو 17 كم جنوب شرق ميونيخ، وتتميز ببنيتها التحتية الممتازة ومواصلاتها الجيدة.
تقع محطة قطار الضواحي في هوهنكيرشن على بُعد 650 م فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في نحو 7 دقائق. ينطلق قطار الضواحي كل 20 دقيقة.
تتمتع هوهنكيرشن بوصلة إلى الطريق الدائري السريع A99 (4 كم/5 دقائق)، كما يمكن الوصول بسرعة إلى جميع الطرق السريعة الأخرى المحيطة بميونيخ. ومن هنا يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة ميونيخ، وكذلك مباشرةً جنوبًا باتجاه الجبال والبحيرات.
يوجد في البلدة عدد من رياض الأطفال (الحضانات، والرعاية بعد المدرسة)، ومدرستان ابتدائيتان (260 م)، ومدرسة ثانوية أكاديمية (700 م)، ومدرسة متوسطة. ويمكن العثور على مدارس ثانوية أخرى في البلديات المجاورة.
تتوفر جميع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمخابز، ومحلات السوبرماركت، ومتجر مستحضرات التجميل والمنظفات، ومتجر بيع منتجات المزرعة. كما يوجد أيضًا عدد من المقاهي والمطاعم.
يضمن أطباء من مختلف التخصصات والصيدليات توفير الرعاية الصحية مباشرةً في الموقع.
يمكن الوصول إلى كل شيء بسرعة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تتيح الجمعيات العديدة إمكانيات الرياضة والأنشطة الترفيهية مباشرةً في الموقع، كما توفر الحقول والغابات المحيطة العديد من المسارات للتنزه والركض وركوب الدراجات.
