Haus Vorderseite
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer
DG Studio 1
Küche
Essplatz
Flur EG
Flur Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmer 2
Kinderzimmer
OG Bad 1
OG Bad 2
DG Studio 2
DG Bad
Haus Rückseite
Garten
Pool
Sauna
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 325 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 75 m² |
| Ціна продажу | 895.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.629,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок розташований у тихому, але водночас центральному місці, на бічній вулиці, і протягом років постійно модернізувався.
На першому поверсі знаходяться вхідна зона, окрема кухня (гранітна робоча поверхня, нова техніка 2021/2022 років) із прилеглою обідньою зоною, яку за потреби також можна використовувати як гардеробну, а також гостьовий туалет.
Крім того, є простора вітальня з виходом на терасу та в сад.
У саду є критий басейн і садовий будиночок.
На верхньому поверсі розташовані три кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі кімнати або кабінети, а також ванна кімната з душем і ванною.
Мансардна студія була відремонтована у 2022 році та завдяки, зокрема, світловій стрічці є сучасною і світлою, з чудовим видом на сад. Також є душова кімната.
Комора, яку також можна використовувати як гардеробну, у яку можна зайти (вбудовані висувні шухляди вже встановлені), а також горищне приміщення забезпечують багато місця для зберігання.
Будинок має повний підвал із великою опалюваною кімнатою для хобі, коморою із сауною (Klafs) і технічним приміщенням із пелетним опаленням та сховищем для пелет, які були встановлені у 2024 році.
Перед будинком знаходиться паркомісце, крім того, є окреме паркомісце у підземному гаражі, що замикається.
Протягом останніх років було проведено масштабні заходи з модернізації:
•Нова пелетна система опалення та нові радіатори (2024)
•Реконструкція даху, утеплення, ремонт мансардної студії (2022)
•Вхідні двері будинку та двері до підвалу
•Вікна, підвальні вікна та утеплення фасаду
•Ролети
•Підлогові покриття (паркет і плитка)
•Міжкімнатні двері
•Ванні кімнати
•Доріжка до входу в будинок, тераса та садові доріжки
•Накриття басейну
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гьохенкірхен розташований приблизно за 17 км на південний схід від Мюнхена та вирізняється чудовою інфраструктурою і транспортним сполученням.
Станція міської електрички Гьохенкірхен розташована лише за 650 м і доступна приблизно за 7 хвилин пішки. Електрички ходять кожні 20 хвилин.
Гьохенкірхен має виїзд на автомагістральне кільце A99 (4 км/5 хв), також усі інші автомагістралі навколо Мюнхена доступні швидко. Звідси можна швидко дістатися як до центру Мюнхена, так і безпосередньо на південь — у напрямку гір та озер.
У населеному пункті є кілька дитячих садків (ясла, групи продовженого дня), дві початкові школи (260 м), гімназія (700 м) та середня школа. Інші загальноосвітні школи розташовані в сусідніх громадах.
У наявності всі магазини для забезпечення щоденних потреб, пекарні, супермаркети, магазин побутової хімії та фермерський магазин. Також є чимало кафе й ресторанів.
Лікарі різних спеціальностей і аптеки безпосередньо на місці забезпечують медичне обслуговування.
До всього можна швидко дістатися пішки або велосипедом.
Численні клуби та об’єднання пропонують можливості для спорту й дозвілля безпосередньо на місці, а навколишні поля та ліси — безліч маршрутів для прогулянок, бігу та їзди на велосипеді.
