| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 61 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 418 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 70 m² |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,353.32 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. Mwst.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنُعرض عليكم هنا هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، والمشيد في عام 1920، والذي خضع في عام 1975 لعملية توسعة وتجديد شاملة.
على قطعة أرض تبلغ حوالي 418 م²، توفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة وأجواء سكنية مريحة في موقع هادئ في Karlsruhe-Hohenwettersbach.
تبلغ مساحة السكن الرسمية حوالي 60,71 م². ويضاف إليها نحو 70,36 م² من المساحة الصالحة للاستخدام، بحيث يتوفر إجمالاً عرض مساحة واسع. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص أن المساحات الصالحة للاستخدام والمبيّنة في المخططات على أنها «مخزن» و«حمام» قد تم تطويرها بجودة عالية وبكامل جودة المساحات السكنية. وبسبب المتطلبات القانونية السارية (مثل ارتفاع السقف)، لا يجوز احتسابها كمساحة سكنية رسمية، لكنها توفر في الحياة اليومية راحة إضافية كبيرة في الاستخدام وتفتح مجالات متعددة – مثالية مثلاً كمكتب منزلي، أو غرفة تلفاز خاصة، أو مساحة هوايات واسعة.
خلال السنوات الماضية خضع العقار لتحديثات واسعة. فقد تم، من بين أمور أخرى، استبدال النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج (2000)، وباب المدخل (2019)، والحمام في الطابق الأرضي (2019)، والتدفئة المركزية بالغاز (2000) مع موقد جديد (2019)، وعزل الواجهة مع نظام عزل حراري كامل (2019)، وكذلك عزل السقف في أعلى طابق. وفي عام 2023 تم تركيب مطبخ مدمج جديد، وأرضيات فينيل ولامينيت جديدة، بالإضافة إلى تجديد جزئي للتمديدات الكهربائية الخاصة بالمطبخ المدمج.
كما أن المساحة الخارجية مقنعة أيضاً: شرفتان، وشرفة، وغرفة هوايات مغطاة تطل على الحديقة تخلق العديد من الإمكانيات للاسترخاء وقضاء الوقت. الحديقة المنسقة بعناية مع شجرة تين تدعو للاستمتاع وتوفر مساحة كافية للترفيه والاستجمام. ويكمل العرض موقف سيارات خارجي.
هذا العقار مناسب مثاليًا لكل من يبحث عن منزل جذاب مع إمكانات مساحية كبيرة ويقدّر مزايا موقع سكني هادئ في حي المرتفعات المحبوب Hohenwettersbach في كارلسروه.
كما تتوفر لهذا العقار إمكانية مشاهدة عبر الإنترنت بزاوية 360°.
ستحصلون على بيانات الدخول عند الطلب من أحد موظفي شركة Pell-Rich Immobilien.
هل أثار اهتمامكم؟
نحن نتطلع إلى طلبكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
687.000 € مساحة أكبر للحياة الأسرية – منزل صفّي طرفي عصري مع حديقة76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
658.000 € مخطط بذكاء، سكن عصري – منزل متلاصق متوسط مع حديقة ومرآب مدمج76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
688.700 € مساحة حرة للعائلة بأكملها – منزل حديث متصل من الطرف مع حديقة76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
