| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 418 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 70 m² |
| खरीद मूल्य | 325.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,353.32 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. Mwst.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपको यहाँ 1920 में निर्मित यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर प्रस्तुत किया जा रहा है, जिसका वर्ष 1975 में व्यापक रूप से पुनर्निर्माण और विस्तार किया गया था।
लगभग 418 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ और Karlsruhe-Hohenwettersbach के शांत स्थान में सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करती है।
आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल लगभग 60,71 m² है। इसके अतिरिक्त लगभग 70,36 m² उपयोगी क्षेत्रफल है, जिससे कुल मिलाकर पर्याप्त विशाल स्थान उपलब्ध है। विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि नक्शों में „भंडार“ और „बाथरूम“ के रूप में दर्शाए गए उपयोगी क्षेत्र उच्च गुणवत्ता और पूर्ण आवासीय मानक के अनुरूप विकसित किए गए हैं। लागू कानूनी प्रावधानों (जैसे छत की ऊँचाई) के कारण इन्हें आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल में शामिल नहीं किया जा सकता, लेकिन दैनिक जीवन में ये अत्यधिक अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं और विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलते हैं – उदाहरण के लिए होम ऑफिस, निजी टीवी कक्ष या विशाल शौक क्षेत्र के रूप में आदर्श।
पिछले वर्षों में संपत्ति का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। इनमें डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ (2000), मुख्य प्रवेश द्वार (2019), भूतल का बाथरूम (2019), नई बर्नर वाली गैस केंद्रीय हीटिंग (2000) (2019), पूर्ण ताप-संरक्षण वाली मुखौटा इन्सुलेशन (2019) तथा सबसे ऊपरी मंजिल की छत का इन्सुलेशन शामिल हैं। वर्ष 2023 में नई अंतर्निर्मित रसोई, नए विनाइल और लैमिनेट फर्श तथा अंतर्निर्मित रसोई के लिए विद्युत व्यवस्था का आंशिक नवीनीकरण किया गया।
बाहरी क्षेत्र भी प्रभावशाली है: दो टैरेस, एक बालकनी तथा बगीचे की ओर दृश्य वाला ढका हुआ हॉबी कक्ष आराम करने और समय बिताने के अनेक अवसर प्रदान करते हैं। अंजीर के पेड़ वाला स्नेहपूर्वक सजाया गया बगीचा आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है और अवकाश एवं विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।
यह संपत्ति उन सभी के लिए आदर्श है जो बड़ी क्षेत्रीय संभावनाओं वाला आकर्षक घर खोज रहे हैं और लोकप्रिय Karlsruhe ऊँचाई वाले उपनगर Hohenwettersbach के शांत आवासीय स्थान के लाभों की सराहना करते हैं।
इस संपत्ति के लिए 360° ऑनलाइन निरीक्षण की भी संभावना है।
प्रवेश विवरण Fa. Pell-Rich Immobilien के किसी कर्मचारी से अनुरोध करने पर प्राप्त किए जा सकते हैं।
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