| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 418 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 70 m² |
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.353,32 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДо вашої уваги пропонується цей доглянутий односімейний будинок 1920 року побудови, який у 1975 році було ґрунтовно переплановано та розширено.
На земельній ділянці площею приблизно 418 м² об’єкт нерухомості пропонує різноманітні можливості використання та приємну житлову атмосферу в тихому районі Карлсруе-Гоенветтерсбах.
Офіційна житлова площа становить приблизно 60,71 м². Крім того, є близько 70,36 м² корисної площі, завдяки чому загалом доступний значний простір. Особливо варто підкреслити, що корисні площі, позначені на планах як «склад» і «ванна кімната», якісно облаштовані та повністю відповідають рівню житлових приміщень. Через чинні законодавчі вимоги (наприклад, щодо висоти стелі) вони не можуть бути зараховані до офіційної житлової площі, однак у повсякденному житті забезпечують надзвичайний додатковий комфорт і відкривають різноманітні можливості — наприклад, ідеально підходять як домашній офіс, приватна телевізійна кімната або простора зона для хобі.
Протягом останніх років об’єкт було масштабно модернізовано. Зокрема, було оновлено пластикові вікна з подвійним склопакетом (2000), вхідні двері будинку (2019), ванну кімнату на першому поверсі (2019), газове центральне опалення (2000) із новим пальником (2019), утеплення фасаду із системою повного теплозахисту (2019), а також утеплення перекриття верхнього поверху. У 2023 році було встановлено нову вбудовану кухню, нові вінілові та ламінатні підлоги, а також частково оновлено електропроводку для вбудованої кухні.
Зовнішня територія також вражає: дві тераси, балкон, а також критий приміщення для хобі з видом на сад створюють численні можливості для відпочинку та приємного проведення часу. Дбайливо облаштований сад із фіговим деревом запрошує насолоджуватися ним і пропонує достатньо місця для дозвілля та відпочинку. Відкрите паркомісце доповнює пропозицію.
Цей об’єкт нерухомості ідеально підходить для всіх, хто шукає чарівний дім із великим потенціалом площі та цінує переваги тихого житлового району в популярній високогірній частині Карлсруе — Гоенветтерсбах.
Для цього об’єкта також є можливість онлайн-перегляду на 360°.
Дані для доступу ви отримаєте за запитом від співробітника компанії Pell-Rich Immobilien.
Зацікавилися?
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
687.000 € Більше простору для сімейного життя — сучасний крайній таунхаус із садом76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
658.000 € Продумане планування, сучасне проживання — середній таунхаус із садом та інтегрованим гаражем76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
688.700 € Простір для всієї родини – сучасний крайній таунхаус із садом76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
