| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 418 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 70 m² |
| Цена покупки | 325.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 353,32 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается этот ухоженный частный жилой дом, построенный в 1920 году и существенно перестроенный и расширенный в 1975 году.
На участке площадью около 418 м² объект предлагает разнообразные варианты использования и приятную жилую атмосферу в тихом районе Карлсруэ-Хоэнветтерсбах.
Официальная жилая площадь составляет около 60,71 м². Кроме того, имеется около 70,36 м² полезной площади, благодаря чему в общей сложности доступно большое пространство. Особо следует отметить, что полезные площади, обозначенные на планах как «кладовая» и «ванная», качественно и полностью оборудованы на уровне жилого помещения. В соответствии с действующими законодательными требованиями (например, высотой потолков) они не могут быть засчитаны как официальная жилая площадь, однако в повседневной жизни обеспечивают значительный дополнительный комфорт и открывают множество возможностей — например, идеально подходят для домашнего офиса, личной телевизионной комнаты или просторной зоны для хобби.
За последние годы объект был существенно модернизирован. В частности, были обновлены пластиковые окна с двойным остеклением (2000), входная дверь (2019), ванная комната на первом этаже (2019), газовое центральное отопление (2000) с новой горелкой (2019), фасадная теплоизоляция с полной теплозащитой (2019), а также утепление перекрытия верхнего этажа. В 2023 году были установлены новая встроенная кухня, новые виниловые и ламинированные полы, а также частично обновлена электропроводка для встроенной кухни.
Внешняя территория также впечатляет: две террасы, балкон и крытая комната для хобби с видом на сад создают многочисленные возможности для отдыха и времяпрепровождения. Ухоженный сад с инжирным деревом приглашает наслаждаться отдыхом и предоставляет достаточно места для досуга и релаксации. Открытое парковочное место дополняет предложение.
Этот объект идеально подходит для всех, кто ищет очаровательный дом с большим потенциалом площади и ценит преимущества тихого жилого района в популярном возвышенном районе Карлсруэ — Хоэнветтерсбах.
Для этого объекта также предусмотрена возможность онлайн-просмотра в формате 360°.
Данные для доступа предоставляются по запросу сотрудником компании Pell-Rich Immobilien.
Заинтересовало?
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
687.000 € Больше пространства для семейной жизни — современный крайний таунхаус с садом76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
658.000 € Продуманная планировка, современная жизнь — средний таунхаус с садом и встроенным гаражом76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
688.700 € Свободное пространство для всей семьи — современный крайний таунхаус с садом76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
