| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 418 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 70 m² |
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.353,32 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada size, 1920 yılında inşa edilmiş ve 1975 yılında kapsamlı şekilde dönüştürülüp genişletilmiş bu bakımlı müstakil ev sunulmaktadır.
Yaklaşık 418 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bu gayrimenkul, Karlsruhe-Hohenwettersbach’ın sakin bir konumunda çeşitli kullanım olanakları ve hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Resmî yaşam alanı yaklaşık 60,71 m²’dir. Buna ek olarak yaklaşık 70,36 m² kullanım alanı bulunmaktadır; böylece toplamda geniş bir alan sunulmaktadır. Özellikle vurgulanması gereken husus, planlarda “depo” ve “banyo” olarak gösterilen kullanım alanlarının yüksek kaliteli ve tamamen yaşam alanı standardında düzenlenmiş olmasıdır. Yürürlükteki yasal düzenlemeler (örneğin tavan yüksekliği) nedeniyle resmî yaşam alanına dahil edilemeseler de günlük yaşamda büyük ölçüde ek kullanım konforu sağlamakta ve çeşitli olanaklar sunmaktadırlar – örneğin home office, özel televizyon odası veya geniş bir hobi alanı olarak idealdir.
Gayrimenkul son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda çift camlı PVC pencereler (2000), ev giriş kapısı (2019), zemin kattaki banyo (2019), yeni brülörlü gazlı merkezi ısıtma sistemi (2000/2019), ısı koruması sağlayan cephe yalıtımı (2019) ve en üst kat döşemesinin yalıtımı yenilenmiştir. 2023 yılında yeni ankastre mutfak, yeni vinil ve laminat zeminler monte edilmiş ve ankastre mutfak için elektrik tesisatının bir bölümü yenilenmiştir.
Dış alan da etkileyicidir: İki teras, bir balkon ve bahçeye bakan üstü kapalı bir hobi odası dinlenmek ve vakit geçirmek için çok sayıda olanak sunmaktadır. İncir ağacı bulunan özenle düzenlenmiş bahçe, keyifli vakit geçirmeye davet etmekte ve boş zaman ile dinlenme için yeterli alan sağlamaktadır. Dış otopark alanı da teklifi tamamlamaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş alan potansiyeline sahip çekici bir yuva arayan ve Karlsruhe’nin popüler yüksek kesim semti Hohenwettersbach’ın sakin konumunun avantajlarını takdir eden herkes için idealdir.
Bu gayrimenkul için ayrıca 360° çevrim içi inceleme imkânı bulunmaktadır.
Erişim bilgilerini, talep üzerine Pell-Rich Immobilien firmasının bir çalışanından alabilirsiniz.
İlginizi çekti mi?
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
687.000 € Aile yaşamı için daha fazla alan – bahçeli modern sıra evin son birimi76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
658.000 € Akıllıca planlanmış, modern yaşam – bahçeli ve entegre garajlı orta sıra ev76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
688.700 € Tüm aile için özgür alan – bahçeli modern sıra evin son birimi76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
