| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 168 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 720 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 549.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,273.21 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع هادئ بنهاية شارع مسدود ضمن منطقة سكنية جديدة في بلدة بريهولتس الخلابة، يبرز هذا المنزل العائلي الفاخر المُشيَّد عام 2016 – منزل يلبي أعلى متطلبات السكن ويثير الإعجاب بتجهيزاته الاستثنائية. أُقيم المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 720 م²، حيث تستمتعون بإطلالة رائعة على الحقول المجاورة وتسكنون براحة على مستويين.
يخلق المخطط المدروس والحديث وتوزيع الغرف المفتوح أجواءً سكنية غامرة بالضوء. كما يعزز الرواق المفتوح في الطابق العلوي الإحساس بالرحابة. ويُعدّ القسم المشرق للمعيشة وتناول الطعام، بنوافذه البانورامية الكبيرة ومدخله المباشر إلى الحديقة المُنسّقة بعناية، قلب المنزل. أما المطبخ المجهز عالي الجودة بلمسة لامعة أنيقة، مع جزيرة للطهي وتراس خاص، فلا يترك أي أمنية دون تحقيق. وتوفر غرفة المؤن المجاورة مساحة تخزين إضافية. كما يوجد في الطابق الأرضي مرحاض دش عصري وغرفة تقنيات المنزل.
عبر درج خشبي أنيق تصلون إلى الطابق العلوي ذي الرواق المفتوح. هنا توجد ثلاث غرف نوم، إضافة إلى حمام رئيسي واسع بطابع عافية حقيقي. وتتميز غرفة النوم الرئيسية بنوافذ تمتد حتى الأرضية ومدخل مباشر إلى غرفة ملابس خاصة وواسعة. ويقنع الحمام بدش XXL من نوع Rainforest قابل للدخول (2 م)، وحوض استحمام مزدوج كبير للغاية، وساونا مدمجة بالأشعة تحت الحمراء – للحظات عافية واسترخاء في منزلكم.
تقنيًا، العقار مجهز بأحدث التقنيات: تدفئة أرضية ذكية توفر دفئًا مريحًا في جميع الغرف. ويتيح الجمع بين الطاقة الشمسية الحرارية وخزان المياه الساخنة إمدادًا مستدامًا بالطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام كهروضوئي عام 2022 بقدرة 11,52 kWp وبطارية تخزين بسعة 10 kWh. ويضمن نظام تهوية مركزي مع استعادة الحرارة هواءً نقيًا دون فقدان الطاقة. كما تم تحديث المنزل عام 2022 بنظام تكييف – لدرجات حرارة مريحة طوال العام.
تتميز المساحة الخارجية بتراسات محيطة تبلغ مساحتها نحو 60 م² وموجهة نحو الجنوب الشرقي والجنوب الغربي – حيث يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس بكاملها من الصباح حتى المساء. وتوفر قطعة الأرض المسوّرة مساحة لموقفين للسيارات وثلاثة بيوت حدائق عملية، تُستخدم حاليًا كورشة عمل ومستودع للأدوات ومرآب للدراجات.
تتميز هذه العقار بتجهيزات عالية الجودة واستشرافية للمستقبل بشكل استثنائي، تجمع بين الراحة وكفاءة الطاقة على أعلى مستوى:
وصلة ألياف ضوئية لاتصالات إنترنت سريعة
نظام حديث للطاقة الشمسية الحرارية لتسخين المياه
نظام كهروضوئي (11,52 kWp) بما في ذلك وحدة تخزين بقدرة 10 kWh (سنة البناء 2022)
نظام تكييف ذكي لمناخ مريح داخل الغرف – حتى في فصل الصيف
فئة كفاءة الطاقة A
حمّام سبا مع دش XXL وحوض استحمام مزدوج وساونا مدمجة بالأشعة تحت الحمراء
مرحاض للضيوف مع دش إضافي في الطابق الأرضي
رواق مفتوح في منطقة المدخل يمنح المكان تأثيرًا فراغيًا مثيرًا للإعجاب
تدفئة أرضية ذكية في جميع أنحاء المنزل
تهوية سكنية متحكم بها مع استرداد الحرارة
ارتفاعات أسقف تبلغ 2,75 م في الطابق الأرضي و2,65 م في الطابق العلوي، مع ارتفاع أكبر لجدار الركبة لإضفاء إحساس بالرحابة
موقع هادئ في شارع مسدود على أطراف البلدة مع إطلالة مفتوحة على الحقول
مكانان مرصوفان لسيارات الركاب مباشرة بجوار المنزل
ثلاثة أكواخ حدائق مبنية بشكل متين (يمكن استخدامها مثلًا كورشة عمل، وكوخ للدراجات، وغرفة لأدوات الحدائق)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في موقع سكني هادئ للغاية ضمن منطقة مبانٍ جديدة ومعتنى بها جيدًا في بريهولتس، وهي بلدية ذات طابع ريفي في مقاطعة رندسبورغ-إيكرنفورده بولاية شليسفيغ-هولشتاين. والشارع طريق مسدود، مما يجعل حركة المرور محدودة للغاية.
ومن أبرز المزايا الإطلالة غير المحجوبة على الحقول، التي تمتد مباشرة بمحاذاة قطعة الأرض وتوفر تجربة سكنية قريبة من الطبيعة. ويمكن بدء جولات المشي أو الركض أو ركوب الدراجات مباشرة من أمام المنزل.
تقع بريهولتس مباشرة على قناة الشمال-البحر البلطيقي، وتوفر اتصالًا جيدًا بالمدن المحيطة. ويمكن الوصول إلى رندسبورغ في غضون نحو 15 دقيقة بالسيارة، وإلى كيل ونويمونستر في نحو 30 إلى 40 دقيقة. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A7، مما يتيح اتصالًا جيدًا بشبكة الطرق على مستوى المنطقة.
توفر بريهولتس بيئة سكنية هادئة مع خدمات أساسية جيدة: توجد في البلدة نفسها روضة أطفال ومطعمان، بينما توجد في الحي المجاور مدرسة ابتدائية وطبيب عام وسوبرماركت ومخبز. كما تتميز البلدية بحياة نشطة للجمعيات، مما يساهم في تكوين مجتمع قروي متماسك ويوفر فرصًا متنوعة لقضاء أوقات الفراغ.
