| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 168 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 720 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 549.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.273,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBreiholz’un huzurlu ve idyllik beldesinde, yeni yerleşim bölgesinin sakin bir çıkmaz sokağında yer alan bu yüksek kaliteli 2016 yapımı müstakil ev, en yüksek yaşam beklentilerini karşılayan ve sıra dışı donanımıyla etkileyen bir yuva olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 720 m² büyüklüğündeki arsa üzerine inşa edilen evde, bitişik tarlalara bakan muhteşem manzaranın keyfini çıkarabilir ve iki kata yayılan konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.
İyi düşünülmüş modern plan ve açık mekân tasarımı, bol ışık alan bir yaşam atmosferi yaratıyor. Üst kattaki galeri, ferah mekân hissini daha da güçlendiriyor. Evin kalbi, büyük panoramik pencerelere ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişime sahip aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Zarif parlak görünümlü, yemek pişirme adalı ve kendine ait teraslı yüksek kaliteli ankastre mutfak, hiçbir isteği cevapsız bırakmıyor. Bitişikteki kiler, ek depolama alanı sunuyor. Zemin katta ayrıca modern bir duşlu WC ve ev teknik odası bulunuyor.
Şık bir ahşap merdivenle açık galeriye sahip üst kata çıkılıyor. Burada üç yatak odası ve gerçek bir wellness atmosferi sunan geniş bir ana banyo sizi bekliyor. Ebeveyn yatak odası, tavana kadar uzanan pencereleri ve kendine ait geniş bir giyinme odasına doğrudan erişimiyle öne çıkıyor. Banyo; içeri girilebilir XXL Rainforest duşu (2 m), ekstra büyük çift kişilik küveti ve entegre kızılötesi saunasıyla kendi evinizde dinlendirici wellness anları yaşamanızı sağlıyor.
Gayrimenkul teknik açıdan en güncel standartlara sahip: akıllı yerden ısıtma tüm odalarda hoş bir sıcaklık sağlıyor. Güneş enerjisi termik sistemi ile sıcak su deposunun kombinasyonu sürdürülebilir enerji tedarikine olanak tanıyor. Ayrıca 2022 yılında 11,52 kWp gücünde ve 10 kWh depolama kapasiteli bir fotovoltaik sistem kuruldu. Isı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemi, enerji kaybı olmadan temiz hava sağlıyor. Yine 2022 yılında klima sistemi de sonradan monte edildi – böylece yıl boyunca hoş sıcaklıklar mümkün.
Dış alan, güneydoğu ve güneybatı yönlerine bakan yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki evi çevreleyen teraslarıyla göz dolduruyor – burada sabahın erken saatlerinden akşama kadar güneşin keyfini doyasıya çıkarabilirsiniz. Çevresi çitle çevrili arsa, iki otomobil park yeri ve şu anda atölye, ekipman kulübesi ve bisiklet kulübesi olarak kullanılan üç pratik bahçe evi için alan sunuyor.
Bu gayrimenkul, konforu ve enerji verimliliğini en üst düzeyde bir araya getiren, olağanüstü yüksek kaliteli ve geleceğe yönelik donanımıyla öne çıkmaktadır:
Hızlı internet bağlantıları için fiber optik bağlantı
Sıcak su hazırlama için modern solar termal sistem
10 kWh depolama ünitesi dâhil fotovoltaik sistem (11,52 kWp) (yapım yılı 2022)
Yaz aylarında da hoş bir iç ortam sağlayan akıllı klima
Enerji verimlilik sınıfı A
XXL duş, çift kişilik küvet ve entegre kızılötesi saunaya sahip wellness banyosu
Zemin katta ilave duşlu misafir WC’si
Giriş alanında etkileyici bir mekân hissi sunan açık galeri
Tüm evde akıllı yerden ısıtma
Isı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması
Zemin katta 2,75 m ve üst katta 2,65 m tavan yüksekliği; ferah bir mekân hissi için yükseltilmiş diz duvarı
Yerleşim yeri kenarında, açık tarla manzaralı sakin çıkmaz sokak konumu
Evin hemen yanında iki parke döşeli otomobil park yeri
Üç adet sağlam yapılı bahçe kulübesi (ör. atölye, bisiklet kulübesi ve bahçe aletleri odası olarak kullanılabilir)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Schleswig-Holstein eyaletindeki Rendsburg-Eckernförde ilçesinde yer alan, kırsal karakterli bir belediye olan Breiholz’da, bakımlı bir yeni yapı bölgesinde son derece sakin bir konumda bulunmaktadır. Sokak çıkmaz sokak olduğundan trafik oldukça azdır.
Özel bir öne çıkan özellik, doğrudan arsaya bitişik olan ve doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunan engelsiz tarla manzarasıdır. Yürüyüşler, koşu turları veya bisiklet gezileri doğrudan evin kapısından başlayabilir.
Breiholz, doğrudan Kuzey-Doğu Deniz Kanalı’nın kıyısında yer almakta ve çevredeki şehirlere iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Rendsburg’a arabayla yaklaşık 15 dakikada, Kiel ve Neumünster’e ise yaklaşık 30 ila 40 dakikada ulaşabilirsiniz. A7 otoyoluna da hızlıca erişilebilir; bu sayede bölge dışı ulaşım bağlantıları da iyidir.
Breiholz, temel ihtiyaçların iyi karşılandığı sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır: Yerleşim yerinin kendisinde bir anaokulu ve iki restoran bulunmaktadır; komşu mahallede ise bir ilkokul, bir pratisyen hekim, bir süpermarket ve bir fırın vardır. Ayrıca belediye, güçlü bir köy topluluğu ve çeşitli boş zaman olanakları sağlayan aktif dernek yaşamıyla öne çıkmaktadır.
