| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 168 m² |
| Rok | 2016 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 720 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 549.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 273,21 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce na terenie nowego osiedla, w idyllicznej miejscowości Breiholz, prezentuje się ten wysokiej jakości dom jednorodzinny z 2016 roku – dom spełniający najwyższe wymagania mieszkaniowe i zachwycający wyjątkowym wyposażeniem. Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni ok. 720 m², zapewniając wspaniały widok na przylegające pola oraz komfortowe mieszkanie na dwóch poziomach.
Przemyślany, nowoczesny układ pomieszczeń i otwarta aranżacja tworzą pełne światła wnętrze. Galeria na piętrze dodatkowo podkreśla przestronny charakter domu. Sercem nieruchomości jest jasna strefa dzienna z salonem i jadalnią, dużymi panoramicznymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do starannie urządzonego ogrodu. Wysokiej jakości zabudowana kuchnia w eleganckim wykończeniu na wysoki połysk, z wyspą kuchenną i własnym tarasem, spełni wszystkie oczekiwania. Przylegająca spiżarnia zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Na parterze znajdują się również nowoczesna łazienka z prysznicem i WC oraz pomieszczenie techniczne.
Stylowymi drewnianymi schodami przechodzą Państwo na piętro z otwartą galerią. Czekają tu trzy sypialnie oraz przestronna łazienka główna o prawdziwie wellnessowym charakterze. Sypialnia główna zachwyca oknami sięgającymi podłogi i bezpośrednim dostępem do własnej, przestronnej garderoby. Łazienka przekonuje kabiną XXL z prysznicem Rainforest bez brodzika (2 m), bardzo dużą wanną dwuosobową oraz zintegrowaną sauną na podczerwień – dla relaksujących chwil wellness we własnym domu.
Pod względem technicznym nieruchomość odpowiada najnowszym standardom: inteligentne ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach. Połączenie instalacji solarnej i zasobnika ciepłej wody umożliwia zrównoważone zaopatrzenie w energię. Dodatkowo w 2022 roku zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 11,52 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 10 kWh. Centralna instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze bez strat energii. Również w 2022 roku doposażono dom w klimatyzację – dla przyjemnych temperatur przez cały rok.
Teren zewnętrzny zachwyca ok. 60 m² rozległych, okalających tarasów z ekspozycją południowo-wschodnią i południowo-zachodnią – można tu w pełni cieszyć się słońcem od rana do wieczora. Ogrodzona działka oferuje miejsce na dwa stanowiska parkingowe oraz trzy praktyczne domki ogrodowe, obecnie wykorzystywane jako warsztat, schowek na narzędzia i wiata na rowery.
Nieruchomość zachwyca wyjątkowo wysokiej jakości i przyszłościowym wyposażeniem, które łączy komfort oraz efektywność energetyczną na najwyższym poziomie:
Przyłącze światłowodowe zapewniające szybkie połączenia internetowe
Nowoczesna instalacja solarna do przygotowywania ciepłej wody użytkowej
Instalacja fotowoltaiczna (11,52 kWp) wraz z magazynem energii o pojemności 10 kWh (rok budowy 2022)
Inteligentna klimatyzacja zapewniająca przyjemny klimat w pomieszczeniach – również latem
Klasa efektywności energetycznej A
Łazienka wellness z prysznicem XXL, podwójną wanną i zintegrowaną sauną na podczerwień
Toaleta dla gości z dodatkowym prysznicem na parterze
Otwarta galeria w strefie wejściowej z imponującym efektem przestrzennym
Inteligentne ogrzewanie podłogowe w całym domu
Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła
Wysokość pomieszczeń 2,75 m na parterze i 2,65 m na piętrze, podwyższona ścianka kolankowa zapewniająca wrażenie przestronności
Spokojne położenie przy ślepej uliczce na obrzeżach miejscowości, z niezakłóconym widokiem na pola
Dwa wybrukowane miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu
Trzy solidnie wykonane domki ogrodowe (np. do wykorzystania jako warsztat, domek na rowery i pomieszczenie na narzędzia ogrodowe)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, na zadbanym osiedlu nowych budynków w Breiholz, wiejskiej gminie w powiecie Rendsburg-Eckernförde w Szlezwiku-Holsztynie. Ulica jest ślepa, dzięki czemu ruch jest minimalny.
Szczególną atrakcją jest niezakłócony widok na pola, które bezpośrednio graniczą z działką i zapewniają bliski naturze komfort mieszkania. Spacery, jogging czy wycieczki rowerowe można rozpocząć bezpośrednio przed domem.
Breiholz leży bezpośrednio nad Kanałem Kilońskim i oferuje dobre połączenia z okolicznymi miastami. Do Rendsburga można dojechać samochodem w około 15 minut, a do Kilonii i Neumünster w około 30–40 minut. Również autostrada A7 jest szybko osiągalna i zapewnia dobre ponadregionalne połączenie komunikacyjne.
Breiholz oferuje spokojne otoczenie mieszkalne z dobrą infrastrukturą podstawową: w samej miejscowości znajduje się przedszkole i dwie restauracje, natomiast w sąsiedniej części miejscowości można znaleźć szkołę podstawową, lekarza medycyny ogólnej, supermarket i piekarnię. Ponadto gmina wyróżnia się aktywnym życiem stowarzyszeniowym, które zapewnia silną wspólnotę wiejską i różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
