Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 84 m² |
| سعر البيع | 268.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,573.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى*** مباشرة من المالك، لذلك لا توجد عمولة على المشتري. ***
بما أن الشقة تُباع مباشرة من المالك، فإنكم توفرون عمولة المشتري المعتادة التي تبلغ نحو 9.500 €.
تقع هذه الشقة المشرقة والمعتنى بها والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات، معتنى به بدوره، ويضم تسع وحدات فقط، في نوردَرشتِت-فريدريشسغابه، مباشرة عند حدود مدينة هامبورغ.
تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 25,5 م²، مع مدخل مباشر إلى الشرفة (باتجاه الغرب، شمس المساء). أما الغرف الأخرى فتتجه شرقًا وتتمتع بشمس الصباح.
تضم الشقة غرفة قبو واسعة. ويتوفر في القبو للاستخدام المشترك قبو لتجفيف الملابس وقبو للدراجات. كما يندرج ضمن الشقة موقف سيارات خاص بها مباشرة بجانب المبنى.
تم تجديد الشقة حديثًا: الجدران مطلية باللون الأبيض، والأبواب وإطاراتها مطلية باللون الأبيض.
لم يتم تجديد المطبخ وأغطية الأرضيات في غرفة النوم وغرفة الأطفال عمدًا (الطبقة الإسمنتية مكشوفة) – لتتمكنوا من تصميمهما وفق ذوقكم الخاص. وقد أُخذ كلا الأمرين في الاعتبار ضمن سعر الشراء بالفعل.
تم تجديد نظام التدفئة بالكامل في نهاية عام 2022/بداية عام 2023. ولم يُؤخذ هذا الإجراء التجديدي في شهادة الطاقة لعام 2019 في الاعتبار بعد.
تتكون رسوم العقار الشهرية من 315,19 € بالإضافة إلى 122,30 € كاحتياطي.
بفضل حالتها الجيدة، ونظام التدفئة الجديد، وموقعها المركزي في نوردَرشتِت، تناسب الشقة السكن الذاتي وكذلك الاستثمار العقاري المستقر.
يرجى عدم إرسال استفسارات أو عروض من الوسطاء العقاريين. شكرًا.
* Gas-Zentralheizung, Anlage 2022/23 erneuert
* Bad mit Fenster (Tageslichtbad)
* Balkon zur Westseite mit Abendsonne
* Eigener Kellerraum, zusätzlich Trockenkeller und Fahrradkeller
* Eigener Kfz-Stellplatz
* Glasfaseranschluss für das Haus beschlossen
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Die Ulzburger Straße ist die zentrale Nord-Süd-Achse Norderstedts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der AKN-Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg sowie das Umland.
268.000 € شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة وموقف سيارات خاص *** من المالك مباشرة22844 Norderstedt
219.000 € بدون عمولة - شقة مشرقة في الطابق العلوي الأخير مع شرفة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة AKN.22844 Norderstedt
219.000 € بدون عمولة - شقة مشرقة في الطابق العلوي الأخير مع شرفة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة AKN.22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
