Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 84 m² |
| Ціна продажу | 268.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.573,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*** Безпосередньо від власника, тому без комісії покупця. ***
Оскільки квартира продається безпосередньо власником, ви заощаджуєте звичну комісію покупця в розмірі близько 9 500 €.
Ця світла, доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі такого ж доглянутого багатоквартирного будинку лише на дев’ять квартир у Нордерштедті-Фрідріхсґабе, безпосередньо біля міської межі Гамбурга.
Центральною частиною є вітальня площею близько 25,5 м² із прямим виходом на балкон (західна орієнтація, вечірнє сонце). Інші кімнати орієнтовані на схід і мають ранкове сонце.
До квартири належить просторе підвальне приміщення. У підвалі мешканцям доступні спільна сушильна кімната та приміщення для зберігання велосипедів. Власне паркомісце безпосередньо біля будинку також належить до квартири.
Квартира щойно відремонтована: стіни пофарбовані в білий колір, двері та дверні коробки пофарбовані білою фарбою.
Свідомо не оновлювалися кухня та підлогові покриття в спальні й дитячій кімнаті (стяжка залишається відкритою) – тому ви можете оформити їх повністю на власний смак. Обидва пункти вже враховані у вартості покупки.
Опалювальну систему повністю замінили наприкінці 2022 року / на початку 2023 року. У сертифікаті енергоефективності від 2019 року цей захід із заміни ще не врахований.
Щомісячний будинковий внесок складається з 315,19 € плюс 122,30 € до резервного фонду.
Завдяки доглянутому стану, новій системі опалення та центральному розташуванню в Нордерштедті квартира підходить як для власного проживання, так і як надійна інвестиція.
Будь ласка, не надсилайте запитів чи пропозицій від маклерів. Дякуємо.
* Газове центральне опалення, систему оновлено у 2022/23 роках
* Ванна кімната з вікном (ванна кімната з денним освітленням)
* Балкон із західного боку з вечірнім сонцем
* Власне підвальне приміщення, додатково — сухий підвал і підвал для велосипедів
* Власне паркомісце для автомобіля
* Прийнято рішення про підключення будинку до оптоволоконної мережі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Ульцбургер-штрасе є центральною віссю Нордерштедта з півночі на південь. Поблизу є магазини, лікарі, школи та дитячі садки. Автобусна зупинка розташована безпосередньо перед будинком, а залізничну станцію AKN можна дістатися пішки за 15 хвилин. Зелені зони та місця для відпочинку розташовані в безпосередній близькості. Автомагістраль A7 також доступна за кілька хвилин їзди, забезпечуючи швидке сполучення з Гамбургом та його околицями.
268.000 € Світла 3-кімнатна квартира з балконом і власним паркомісцем *** від приватного власника22844 Norderstedt
219.000 € Без комісії — світла квартира на останньому поверсі з балконом, за декілька хвилин пішки від станції AKN.22844 Norderstedt
219.000 € Без комісії — світла квартира на останньому поверсі з балконом, за декілька хвилин пішки від станції AKN.22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
