Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 84 m² |
| Ціна продажу | 238.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.173,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*** Безпосередньо від власника, тому без комісії покупця. ***
Оскільки квартира продається безпосередньо власником, ви заощаджуєте звичайну комісію покупця в розмірі близько 8.500 €.
Ця світла, доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку лише на дев’ять квартир у Нордерштедті-Фрідріхсґабе, безпосередньо на межі міста Гамбурга.
Центральною частиною квартири є вітальня площею близько 25,5 м² із прямим виходом на балкон (західна орієнтація, вечірнє сонце). Інші кімнати орієнтовані на схід і мають ранкове сонце.
До квартири належить просторе підвальне приміщення. У підвалі мешканцям доступні спільна сушильна кімната та велосипедна комора. Власне паркомісце безпосередньо біля будинку також входить до складу квартири.
Квартиру щойно відремонтовано: стіни пофарбовані в білий колір, двері та дверні коробки пофарбовані білим лаком.
Кухню та підлогові покриття у спальні й дитячій кімнаті свідомо не оновлювали (стяжка залишається відкритою) — тому ви можете оформити їх повністю на власний смак.
Опалювальну систему повністю замінили наприкінці 2022 / на початку 2023 року. У сертифікаті енергоефективності від 2019 року цей захід із модернізації ще не враховано.
Щомісячні витрати на утримання будинку складаються з 315,19 € плюс 122,30 € до резервного фонду.
Завдяки доглянутому стану, новій системі опалення та центральному розташуванню в Нордерштедті квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестування.
Будь ласка, не надсилайте запитів або пропозицій від маклерів. Дякуємо.
* Газове центральне опалення, систему оновлено у 2022/23 роках
* Ванна кімната з вікном (ванна кімната з денним освітленням)
* Балкон із західного боку з вечірнім сонцем
* Власне підвальне приміщення, додатково — сухий підвал і підвал для велосипедів
* Власне паркомісце для автомобіля
* Прийнято рішення про підключення будинку до оптоволоконної мережі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Ульцбургер-штрасе є центральною віссю Нордерштедта з півночі на південь. Поблизу є магазини, лікарі, школи та дитячі садки. Автобусна зупинка розташована безпосередньо перед будинком, а залізничну станцію AKN можна дістатися пішки за 15 хвилин. Зелені зони та місця для відпочинку розташовані в безпосередній близькості. Автомагістраль A7 також доступна за кілька хвилин їзди, забезпечуючи швидке сполучення з Гамбургом та його околицями.
185.000 € Перше заселення після ремонту: 2-кімнатна квартира з підвалом у Нордерштедті22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
225.000 € Ідеально для наступного етапу життя — сучасна 3-кімнатна квартира із західним балконом22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
259.000 € Wohnung mit Garten in Norderstedt-Mitte22846 Norderstedt– Norderstedt
