Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 84 m² |
| Цена покупки | 268.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 573,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*** Непосредственно от собственника, поэтому без комиссии покупателя. ***
Поскольку квартира продаётся непосредственно собственником, вы экономите обычно взимаемую комиссию покупателя в размере около 9 500 €.
Эта светлая, ухоженная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже такого же ухоженного многоквартирного дома всего с девятью квартирами в Нордерштедте-Фридрихсгабе, непосредственно у границы города Гамбурга.
Центральное место занимает гостиная площадью около 25,5 м² с прямым выходом на балкон (ориентация на запад, вечернее солнце). Остальные комнаты ориентированы на восток и получают утреннее солнце.
К квартире относится просторное подвальное помещение. В подвале в общем пользовании находятся сушильная комната и помещение для хранения велосипедов. Собственное парковочное место непосредственно у дома также относится к квартире.
Квартира недавно отремонтирована: стены окрашены в белый цвет, двери и дверные коробки также окрашены в белый цвет.
Кухня и напольные покрытия в спальне и детской комнате сознательно не обновлялись (стяжка остаётся открытой) — поэтому вы можете оформить их полностью по своему вкусу. Это уже учтено в покупной цене.
Система отопления была полностью заменена в конце 2022 — начале 2023 года. В энергетическом сертификате от 2019 года эта мера по замене ещё не учтена.
Ежемесячный взнос за содержание дома состоит из 315,19 € плюс 122,30 € в резервный фонд.
Благодаря ухоженному состоянию, новой системе отопления и центральному расположению в Нордерштедте квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве надёжного объекта для инвестирования.
Просьба не обращаться маклерам и не направлять предложения от маклеров. Спасибо.
* Gas-Zentralheizung, Anlage 2022/23 erneuert
* Bad mit Fenster (Tageslichtbad)
* Balkon zur Westseite mit Abendsonne
* Eigener Kellerraum, zusätzlich Trockenkeller und Fahrradkeller
* Eigener Kfz-Stellplatz
* Glasfaseranschluss für das Haus beschlossen
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Ulzburger Straße ist die zentrale Nord-Süd-Achse Norderstedts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der AKN-Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg sowie das Umland.
268.000 € Светлая 3-комнатная квартира с балконом и собственным парковочным местом *** от частного владельца22844 Norderstedt
219.000 € Без комиссии — светлая угловая квартира на последнем этаже с балконом, в пешей доступности от станции AKN.22844 Norderstedt
219.000 € Без комиссии — светлая угловая квартира на последнем этаже с балконом, в пешей доступности от станции AKN.22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
