Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 84 m² |
| Цена покупки | 238.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 173,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*** Непосредственно от собственника, поэтому без комиссии покупателя. ***
Поскольку квартира продаётся непосредственно собственником, вы экономите обычно взимаемую комиссию покупателя в размере около 8 500 €.
Эта светлая, ухоженная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже столь же ухоженного многоквартирного дома всего с девятью квартирами в Нордерштедте-Фридрихсгабе, непосредственно у границы города Гамбурга.
Центральным помещением является гостиная площадью около 25,5 м² с прямым выходом на балкон (ориентация на запад, вечернее солнце). Остальные комнаты ориентированы на восток и освещаются утренним солнцем.
К квартире относится просторное подвальное помещение. В подвале жильцам доступны общая сушильная комната и помещение для хранения велосипедов. Собственное парковочное место непосредственно у дома также относится к квартире.
Квартира недавно отремонтирована: стены окрашены в белый цвет, двери и дверные коробки покрыты белым лаком.
Кухня и напольные покрытия в спальне и детской комнате намеренно не обновлялись (стяжка оставлена открытой) — поэтому вы можете оформить их полностью по своему вкусу.
Система отопления была полностью заменена в конце 2022/начале 2023 года. В энергетическом паспорте от 2019 года это мероприятие по обновлению ещё не учтено.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 315,19 € плюс 122,30 € в резервный фонд.
Благодаря ухоженному состоянию, новому отоплению и центральному расположению в Нордерштедте квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.
Просьба не обращаться к нам маклерам и не направлять предложения от маклеров. Спасибо.
* Центральное газовое отопление, установка обновлена в 2022/23 году
* Ванная комната с окном (с естественным освещением)
* Балкон на западной стороне с вечерним солнцем
* Собственное подвальное помещение, дополнительно — сухой подвал и подвал для велосипедов
* Собственное парковочное место для автомобиля
* Принято решение о подключении дома к оптоволоконной сети
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Улица Ульцбургер-штрассе является центральной осью Нордерштедта с севера на юг. В окрестностях есть магазины, врачи, школы и детские сады. Автобусная остановка находится непосредственно перед домом, до станции AKN можно дойти пешком за 15 минут. Зеленые зоны и места для отдыха находятся в непосредственной близости. До автомагистрали A7 также можно быстро добраться на автомобиле; она обеспечивает удобное сообщение с Гамбургом и его окрестностями.
185.000 € Первое заселение после ремонта: 2-комнатная квартира с подвалом в Нордерштедте22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
225.000 € Идеально для следующего этапа жизни — современная 3-комнатная квартира с западным балконом22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
259.000 € Wohnung mit Garten in Norderstedt-Mitte22846 Norderstedt– Norderstedt
