Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 84 m² |
| Satış fiyatı | 268.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.573,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar*** Doğrudan mal sahibinden, bu nedenle alıcı komisyonu yok. ***
Daire doğrudan mal sahibi tarafından satıldığından, normalde ödenen yaklaşık 9.500 € tutarındaki alıcı komisyonundan tasarruf edersiniz.
Bu aydınlık ve bakımlı 3 odalı daire, Hamburg şehir sınırının hemen yanında, Norderstedt-Friedrichsgabe’de yalnızca dokuz bağımsız bölümden oluşan, aynı derecede bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır.
Dairenin merkezi, balkona doğrudan erişimi olan (batı cepheli, akşam güneşi alan) yaklaşık 25,5 m² büyüklüğündeki oturma odasıdır. Diğer odalar doğuya bakmakta ve sabah güneşi almaktadır.
Daireye geniş bir bodrum odası aittir. Bodrumda ortak kullanım için bir kurutma odası ve bisiklet odası bulunmaktadır. Doğrudan binanın yanında bulunan özel araç park yeri de daireye dahildir.
Daire yeni tadilattan geçirilmiştir: Duvarlar beyaza boyanmış, kapılar ve kasalar beyaza cilalanmıştır.
Mutfak ile yatak ve çocuk odalarındaki zemin kaplamaları (şap açıkta) özellikle yenilenmemiştir; böylece her ikisini de tamamen kendi zevkinize göre tasarlayabilirsiniz. Her ikisi de satış fiyatına zaten dahil edilmiştir.
Isıtma sistemi 2022 sonu/2023 başında tamamen yenilenmiştir. Bu yenileme çalışması 2019 tarihli enerji belgesinde henüz dikkate alınmamıştır.
Aylık bina aidatı 315,19 € artı 122,30 € yenileme fonundan oluşmaktadır.
Bakımlı yapısı, yeni ısıtma sistemi ve Norderstedt’teki merkezi konumu sayesinde daire hem kendi kullanımınız hem de sağlam bir yatırım olarak uygundur.
Lütfen emlakçı talepleri veya emlakçı teklifleri göndermeyin. Teşekkürler.
* Gas-Zentralheizung, Anlage 2022/23 erneuert
* Bad mit Fenster (Tageslichtbad)
* Balkon zur Westseite mit Abendsonne
* Eigener Kellerraum, zusätzlich Trockenkeller und Fahrradkeller
* Eigener Kfz-Stellplatz
* Glasfaseranschluss für das Haus beschlossen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Ulzburger Straße ist die zentrale Nord-Süd-Achse Norderstedts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der AKN-Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg sowie das Umland.
268.000 € Balkonlu ve kendine ait park yeri olan aydınlık 3 odalı daire *** sahibinden22844 Norderstedt
219.000 € Komisyonsuz - Balkonlu, AKN istasyonuna yürüme mesafesinde aydınlık çatı katı dairesi.22844 Norderstedt
219.000 € Komisyonsuz - Balkonlu, AKN istasyonuna yürüme mesafesinde aydınlık çatı katı dairesi.22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
