Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 84 m² |
| Cena zakupu | 238.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 173,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń*** Bezpośrednio od właściciela, dlatego bez prowizji kupującego. ***
Ponieważ mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, oszczędzają Państwo zwyczajową prowizję kupującego w wysokości około 8 500 €.
To jasne, zadbane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze równie zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego zaledwie dziewięć lokali, w Norderstedt-Friedrichsgabe, bezpośrednio przy granicy miasta Hamburg.
Sercem mieszkania jest salon o powierzchni około 25,5 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon (orientacja zachodnia, wieczorne słońce). Pozostałe pokoje są skierowane na wschód i mają poranne słońce.
Do mieszkania przynależy przestronna komórka piwniczna. W piwnicy do dyspozycji mieszkańców znajduje się suszarnia oraz rowerownia. Do mieszkania należy również własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku.
Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane: ściany pomalowano na biało, a drzwi i ościeżnice polakierowano na biało.
Celowo nie wymieniono kuchni ani podłóg w sypialni i pokoju dziecięcym (jastrych pozostaje odkryty) – dzięki temu mogą Państwo urządzić oba pomieszczenia zgodnie z własnym gustem.
Instalacja grzewcza została całkowicie wymieniona pod koniec 2022 roku/na początku 2023 roku. W świadectwie charakterystyki energetycznej z 2019 roku ta modernizacja nie została jeszcze uwzględniona.
Miesięczne opłaty za utrzymanie nieruchomości wynoszą 315,19 € plus 122,30 € na fundusz remontowy.
Dzięki zadbanej substancji budynku, nowemu ogrzewaniu i centralnej lokalizacji w Norderstedt mieszkanie nadaje się zarówno dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla inwestorów.
Prosimy o niekierowanie zapytań ani ofert przez pośredników nieruchomości. Dziękujemy.
* Gazowe centralne ogrzewanie, instalacja odnowiona w 2022/23 r.
* Łazienka z oknem (łazienka z naturalnym światłem)
* Balkon od strony zachodniej z wieczornym słońcem
* Własna komórka piwniczna, dodatkowo suszarnia i piwnica na rowery
* Własne miejsce parkingowe
* Przyłącze światłowodowe dla budynku zostało zatwierdzone
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ulica Ulzburger Straße jest centralną osią Norderstedt z północy na południe. W pobliżu znajdują się sklepy, lekarze, szkoły i przedszkola. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przed budynkiem, a stacja kolejowa AKN jest osiągalna pieszo w 15 minut. Tereny zielone i miejsca lokalnego wypoczynku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Autostrada A7 jest również osiągalna w kilka minut jazdy samochodem i zapewnia szybkie połączenie z Hamburgiem oraz okolicą.
185.000 € Pierwsze zasiedlenie po renowacji: mieszkanie 2-pokojowe z piwnicą w Norderstedt22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
225.000 € Idealne na kolejny etap życia – nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony zachodniej22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
259.000 € Wohnung mit Garten in Norderstedt-Mitte22846 Norderstedt– Norderstedt
