Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Heizungsanlage
Kellerabteil
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 84 m² |
| Cena zakupu | 268.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 573,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń*** Bezpośrednio od właściciela, dlatego bez prowizji kupującego. ***
Ponieważ mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, oszczędzają Państwo zwyczajową prowizję kupującego w wysokości około 9 500 €.
To jasne, zadbane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze równie zadbanego budynku wielorodzinnego, w którym jest tylko dziewięć lokali, w Norderstedt-Friedrichsgabe, bezpośrednio przy granicy miasta Hamburg.
Sercem mieszkania jest salon o powierzchni około 25,5 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon (orientacja zachodnia, wieczorne słońce). Pozostałe pomieszczenia są skierowane na wschód i mają poranne słońce.
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. W piwnicy do dyspozycji mieszkańców znajduje się suszarnia oraz pomieszczenie na rowery. Do mieszkania należy również własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku.
Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane: ściany pomalowano na biało, drzwi i ościeżnice polakierowano na biało.
Celowo nie odnowiono kuchni ani podłóg w sypialni i pokoju dziecięcym (wylewka jest odsłonięta) – dzięki temu mogą Państwo urządzić oba pomieszczenia zgodnie z własnym gustem. Zostało to już uwzględnione w cenie zakupu.
Instalacja grzewcza została całkowicie wymieniona pod koniec 2022 roku/na początku 2023 roku. W świadectwie charakterystyki energetycznej z 2019 roku ta modernizacja nie została jeszcze uwzględniona.
Miesięczne opłaty na utrzymanie budynku składają się z 315,19 € plus 122,30 € na fundusz remontowy.
Dzięki zadbanej substancji budynku, nowemu ogrzewaniu i centralnej lokalizacji w Norderstedt mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i jako solidna inwestycja kapitałowa.
Proszę o brak zapytań i ofert od pośredników. Dziękuję.
* Gas-Zentralheizung, Anlage 2022/23 erneuert
* Bad mit Fenster (Tageslichtbad)
* Balkon zur Westseite mit Abendsonne
* Eigener Kellerraum, zusätzlich Trockenkeller und Fahrradkeller
* Eigener Kfz-Stellplatz
* Glasfaseranschluss für das Haus beschlossen
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Die Ulzburger Straße ist die zentrale Nord-Süd-Achse Norderstedts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der AKN-Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg sowie das Umland.
268.000 € Jasne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i własnym miejscem parkingowym *** od osoby prywatnej22844 Norderstedt
219.000 € Bez prowizji - jasne mieszkanie na ostatnim piętrze z balkonem, w odległości spaceru od stacji AKN.22844 Norderstedt
219.000 € Bez prowizji - jasne mieszkanie na ostatnim piętrze z balkonem, w odległości spaceru od stacji AKN.22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
