بلاتن قرب فيتليش: منزل سكني أنيق + حظيرة كبيرة + قطعة أرض واسعة + مبنى قديم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع هذا العقار الكبير الذي يضم منزلين سكنيين وحظيرة وقطعة أرض واسعة في بلدية بلاتن بالقرب من فيتليش ومنطقة موزل.
<br>
أبرز مميزات العقار في لمحة:
<br>
+ قطعة أرض تزيد مساحتها عن 2.700 م² في موقع مركزي ببلدية بلاتن الساحرة
+ موقع سكني هادئ، ومع ذلك لا يبعد سوى دقائق قليلة عن مدينة فيتليش ومنطقة موزل
+ منزلان سكنيان منفصلان مع حظيرة إضافية ومبانٍ خلفية
+ منزل سكني واسع جاهز للسكن فورًا من ستينيات - سبعينيات القرن الماضي
+ مبنى قديم تاريخي يعود تقريبًا إلى عام 1800 بطابع فريد – يحتاج إلى التجديد، لكنه يتمتع بإمكانات كبيرة
+ إمكانية تحويله إلى عدة وحدات سكنية (بعد الحصول على التصاريح اللازمة)
+ مساحات استخدام واسعة: حظائر ومناطق تخزين ومبانٍ خلفية توفر مساحة كبيرة للاستخدام الفردي
+ مستودع كبير ومساحات للتبن وعلّية – مثالية للهوايات أو الأعمال الحرفية أو الأغراض التجارية
+ متاح فورًا – فرصة نادرة للمستثمرين أو العائلات الكبيرة
<br>
في موقع مركزي في البلدة الساحرة، ينتظركم هذا العقار الاستثنائي الذي تزيد مساحة أرضه عن 2.700 م². تجمع العقارات بين السكن والعمل وممارسة الأعمال الحرفية بطريقة مثالية – وتقدم بذلك عرضًا نادرًا.
<br>
يتكون العقار من منزلين سكنيين منفصلين، وحظيرة كبيرة، بالإضافة إلى عدة مبانٍ ملحقة. تلتقي هنا إمكانيات الاستخدام المتنوعة مع المساحة الوفيرة والطابع التاريخي.
<br>
المبنى السكني 1 هو بناء متين شُيّد عام 1965، ويوفر حوالي 185 م² من المساحة السكنية على جزء من الأرض تبلغ مساحته حوالي 1.565 م². يتميز المنزل بتوزيع واسع للمساحات يضم خمس غرف، ومنطقة معيشة جذابة، ومطبخًا مريحًا، بالإضافة إلى حمّامين بإضاءة طبيعية مجهزين بدُش وحوض استحمام ومرحاض. ومن أبرز مميزاته الشرفة المغلقة المريحة ذات الاتجاه الجنوبي الشرقي في الطابق العلوي الأول، وشرفة إضافية باتجاه الشمال الشرقي فوق مدخل المنزل. كما يؤكد الدرج المتين المصمم بشكل جميل مع درابزين مشغول بالحديد المطاوع على الطابع عالي الجودة والمتين للمنزل.
يضم المبنى السكني مدخلًا منفصلًا يقع على يمين الجسر. وهناك ساحة مرصوفة باللون الرمادي تُستخدم كموقف للمركبات. وبجانبها يؤدي ممر للمشاة مصنوع من ألواح الأردواز مباشرةً إلى المدخل الثاني. كما أن مساحة المرج المجاورة حتى السياج تابعة للعقار أيضًا. ويكمل السياج المصنوع من فن الحديد المطاوع العتيقالانطباع العام الساحر والمعتنى به للعقار.
في الحديقة الكبيرة ذات المساحة الواسعة من العشب، يمكن الاستمتاع بالحياة على أكمل وجه. قطعة الأرض مستوية وجذابة، ولذلك يمكن استخدامها على النحو الأمثل. ويكتمل هذا المنزل بمرآب مدمج في المبنى يتسع للمركبات، إضافةً إلى مخزن واسع تحت السقف الجملوني.
<br>
المبنى السكني 2 هو مبنى قديم بحاجة إلى التجديد يعود تاريخه إلى حوالي عام 1800، ويقع على جزء من قطعة أرض تبلغ مساحته حوالي 1.100 م². يُرجح أن مساحة المعيشة السابقة كانت نحو 150 م²، إلا أن المبنى غير صالح للسكن بحالته الحالية. ويتيح هذا العقار للمشترين الطموحين إمكانية تحقيق مشروع سكني فريد من خلال تجديد شامل. ويمكن للطابع التاريخي أن يحوّل هذا المبنى بعد تجديده إلى تحفة حقيقية لعشاقه.
<br>
بين المنزلين السكنيين يوجد عدد من المنشآت الأخرى: حظيرة كبيرة ومبانٍ جانبية تعود إلى ستينيات القرن العشرين، وتضم أكثر من 400 م² من المساحات القابلة للاستخدام. سواء كمخزن أو ورشة للهوايات أو مع الاستفادة من إمكانات تحويل الاستخدام المتاحة – تكاد أفكاركم هنا لا تحدها حدود مكانية. كما يوسّع مخزن التبن وعلّية السقف إمكانات الاستخدام الإضافية.
<br>
وبفضل المساحات المتاحة في المباني، يمكن، بعد الحصول على الموافقات اللازمة بموجب قوانين البناء، أيضًا تخطيط مبنى سكني متعدد الوحدات، وبالتالي إنشاء عدة وحدات سكنية.
<br>
قطعة الأرض مستوية وواسعة جدًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر جسر من خلال ساحة كبيرة باتجاه الشارع. وتتوفر مساحة واسعة من المروج للاستخدام الحر، وتوفر مكانًا لحديقة أو منطقة ألعاب أو تربية الحيوانات الصغيرة أو إيقاف المركبات – مع أماكن كافية لوقوف عدة سيارات أو جرارات أو آلات أخرى.
<br>
يوفر هذا العقار المتعدد الاستخدامات والاستثنائي الكِبَر، الواقع في موقع مركزي داخل البلدة، فرصة نادرة. سواء للسكن متعدد الأجيال أو مشروع توسعة أو مزيج من السكن والعمل – يمكنكم هنا تحقيق رؤيتكم.
<br>
لا تترددوا – احجزوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم!

الموقع