| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 2735 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 500 m² |
| Цена покупки | 435.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 351,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся это большое владение с двумя жилыми домами, амбаром и обширным земельным участком в муниципалитете Платтен, недалеко от Виттлиха и региона Мозеля.
<br>
Основные преимущества объекта:
<br>
+ земельный участок площадью более 2.700 м² в центральном месте очаровательного муниципалитета Платтен
+ тихое жилое расположение и при этом всего несколько минут до города Виттлих и региона Мозеля
+ два отдельных жилых дома с дополнительным амбаром и хозяйственными постройками
+ просторный, готовый к заселению жилой дом 60–70-х годов
+ историческое старинное здание примерно 1800 года с уникальным характером — требующее ремонта, но обладающее большим потенциалом
+ возможно переоборудование в несколько жилых единиц (после получения соответствующих разрешений)
+ обширные полезные площади: амбары, складские помещения и хозяйственные постройки с большим пространством для индивидуального использования
+ большой склад, а также площади для хранения сена и чердачные помещения — идеально для хобби, ремесленной или коммерческой деятельности
+ доступно сразу — редкая возможность для инвесторов или больших семей
<br>
В центральной части этого очаровательного населённого пункта вас ожидает это необычное владение с земельным участком площадью более 2.700 м². Недвижимость идеально объединяет проживание, работу и занятия ремеслом — и потому представляет собой редкое предложение.
<br>
Владение состоит из двух отдельных жилых домов, большого амбара и нескольких хозяйственных построек. Разнообразные возможности использования сочетаются здесь с большим пространством и исторической атмосферой.
<br>
Жилой дом 1 представляет собой капитальное строение 1965 года и предлагает около 185 м² жилой площади на участке площадью около 1.565 м². Дом впечатляет просторной планировкой с пятью комнатами, уютной жилой зоной, удобной кухней, а также двумя светлыми ванными комнатами с душем, ванной и туалетом. Особо следует отметить уютную лоджию, ориентированную на юго-восток, на 1-м верхнем этаже, а также дополнительный балкон, ориентированный на северо-восток, над входом в дом. Красиво выполненная капитальная лестница с коваными перилами подчёркивает высококачественный и добротный характер дома.
Жилой дом имеет отдельный вход, расположенный справа от моста. Там находится вымощенная серой брусчаткой площадка, служащая местом для парковки автомобилей. Рядом пешеходная дорожка из сланцевых плит ведёт прямо ко второму входу. Прилегающий до ограждения участок луга также относится к владению. Ограждение из искусно выполненного антикварного кованого железа дополняеточаровательное и ухоженное общее впечатление от участка.
В большом саду с обширной лужайкой можно в полной мере наслаждаться жизнью. Участок ровный и поэтому оптимально используемый. Встроенный в здание гараж с местом для автомобилей, а также просторное помещение для хранения под двускатной крышей завершают образ этого жилого дома.
<br>
Жилой дом 2 — нуждающееся в ремонте старое здание примерно 1800 года постройки, расположенное на части участка площадью около 1 100 м². Предположительно, прежняя жилая площадь составляла около 150 м², однако в нынешнем состоянии здание непригодно для проживания. Амбициозным покупателям здесь предоставляется возможность реализовать уникальный жилой проект посредством капитальной реконструкции. После ремонта исторический характер может превратить это здание в настоящую жемчужину для ценителей.
<br>
Между двумя жилыми домами находятся дополнительные объекты: большая сарайная постройка, а также хозяйственные здания 1960-х годов с более чем 400 м² полезной площади. Будь то склад, мастерская для хобби или объект для переоборудования с изменением назначения — здесь ваши идеи практически не ограничены имеющимся пространством. Сеновал и чердачное помещение дополнительно расширяют возможности использования.
<br>
Благодаря имеющемуся потенциалу площадей зданий после получения соответствующего разрешения строительного законодательства здесь также можно запроектировать многоквартирный жилой дом и создать несколько жилых единиц.
<br>
Участок ровный, очень просторный, а благодаря большому двору со стороны улицы к нему удобно подъехать через мост. Обширный луг находится в свободном распоряжении и предоставляет место для сада, игровой зоны, содержания мелких животных или размещения транспортных средств — с достаточным количеством парковочных мест для нескольких автомобилей, тракторов или другой техники.
<br>
Этот универсальный и исключительно большой объект недвижимости в центральной части населённого пункта представляет собой редкую возможность. Будь то проживание нескольких поколений, проект расширения или сочетание жилья и работы — здесь можно воплотить вашу мечту.
<br>
Не откладывайте — договоритесь о личном просмотре уже сегодня!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
259.000 € ОТРЕМОНТИРОВАНО, ДВОЙНОЙ ГАРАЖ, ВОЗМОЖНА СДАЧА В АРЕНДУ54518 Dreis
125.000 € МАЛЕНЬКИЙ ДОМ 80 М² *** ЛЮБОВНО ОТРЕМОНТИРОВАН54518 Binsfeld
259.000 € ОТРЕМОНТИРОВАНО, ДВОЙНОЙ ГАРАЖ, ВОЗМОЖНА СДАЧА В АРЕНДУ54518 Dreis
