Wittlich yakınlarında Platten: Şık konut + büyük ahır + geniş arsa + eski yapı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan bu büyük mülk, Wittlich ve Mosel bölgesinden çok uzakta olmayan Platten belediyesinde iki konut, ahır ve geniş bir arsadan oluşmaktadır.
<br>
Mülkün öne çıkan özellikleri bir bakışta:
<br>
+ Büyüleyici Platten belediyesinin merkezi konumunda 2.700 m²’den büyük arsa
+ Sakin konut konumu; buna rağmen Wittlich şehrine ve Mosel bölgesine yalnızca birkaç dakika mesafede
+ Ek ahır ve müştemilatlarla birlikte iki ayrı konut
+ 60’lı-70’li yıllardan kalma, geniş ve hemen taşınmaya hazır bir konut
+ Yaklaşık 1800 tarihli, eşsiz karaktere sahip tarihi eski yapı – yenileme gerektiriyor, ancak büyük potansiyel sunuyor
+ Gerekli izinlerin alınması koşuluyla birden fazla konut birimine dönüştürme düşünülebilir
+ Kapsamlı kullanım alanları: kişisel kullanıma uygun bol alan sunan ahırlar, depolama alanları ve müştemilatlar
+ Büyük depo ile samanlık ve çatı katı alanları – hobi, zanaat veya ticari amaçlar için ideal
+ Hemen kullanılabilir – yatırımcılar veya büyük aileler için nadir bir fırsat
<br>
Büyüleyici yerleşimin merkezi konumunda, 2.700 m²’den fazla arsa alanına sahip bu sıra dışı mülk sizi bekliyor. Gayrimenkuller, yaşamayı, çalışmayı ve el emeğiyle üretmeyi ideal biçimde bir araya getiriyor ve bu sayede nadir bulunan bir fırsat sunuyor.
<br>
Mülk iki ayrı konut, büyük bir ahır ve birkaç müştemilattan oluşmaktadır. Çok yönlü kullanım olanakları burada geniş alan ve tarihî atmosferle buluşuyor.
<br>
1. konut, 1965 yılında inşa edilmiş sağlam bir yapıdır ve yaklaşık 1.565 m² büyüklüğündeki arsa payı üzerinde yaklaşık 185 m² yaşam alanı sunmaktadır. Ev; beş odalı geniş yerleşim planı, davetkâr bir yaşam alanı, rahat bir mutfak ve duş, küvet ve WC içeren gün ışığı alan iki banyosuyla öne çıkmaktadır. Özellikle 1. üst kattaki güneydoğu yönelimli konforlu sundurma ve girişin üzerinde kuzeydoğu yönünde bulunan ek balkon dikkat çekmektedir. Ferforje korkuluklu, özenle işlenmiş masif merdiven evin yüksek kaliteli ve sağlam karakterini vurgulamaktadır.
Konutun, köprünün sağında bulunan ayrı bir girişi vardır. Burada araç park alanı olarak kullanılan gri taş döşeli bir alan yer almaktadır. Bunun yanında arduvaz levhalardan oluşan bir yaya yolu doğrudan ikinci girişe ulaşır. Çite kadar uzanan bitişik çayırlık alan da mülke dâhildir. Antik ferforje sanatından yapılmış çit tamamlamaktadırarsa mülkünün büyüleyici ve bakımlı genel izlenimini.
Geniş çim alanlı büyük bahçede hayatın tadını doyasıya çıkarabilirsiniz. Arsa davetkâr biçimde düz olduğundan ideal şekilde kullanılabilir. Araçlar için yer sunan, binaya entegre bir garaj ile beşik çatının altında bulunan geniş bir depo, bu konutu tamamlamaktadır.
<br>
Konut binası 2, yaklaşık 1800 tarihli ve yenileme gerektiren eski bir yapı olup yaklaşık 1.100 m² büyüklüğündeki bir arsa bölümünde yer almaktadır. Eski yaşam alanının muhtemelen yaklaşık 150 m² olduğu tahmin edilmekte olup bina mevcut durumunda oturulabilir değildir. İddialı alıcılar burada kapsamlı bir yenilemeyle eşsiz bir konut projesi gerçekleştirme imkânına sahiptir. Tarihî karakteri, yenileme sonrasında bu binayı gerçek bir koleksiyon parçasına dönüştürebilir.
<br>
İki konut binasının arasında başka yapılar da bulunmaktadır: Burada büyük bir ahırın yanı sıra 1960'lı yıllardan kalma ve 400 m²'nin üzerinde kullanım alanına sahip ek binalar yer almaktadır. İster depo, ister hobi atölyesi olarak kullanın, ister mevcut dönüşüm potansiyeliyle kullanım amacı değişikliğine gidin – burada fikirlerinizin önünde mekânsal açıdan neredeyse hiçbir sınır yoktur. Bir samanlık ile çatı katı da kullanım olanaklarını ayrıca genişletmektedir.
<br>
Binaların mevcut alan potansiyeli sayesinde, ilgili yapı hukuku izinlerinin alınmasının ardından birden fazla konut birimi oluşturacak şekilde çok aileli bir konut binası da projelendirilebilir.
<br>
Arsa düz, oldukça geniş ve sokağa doğru uzanan büyük bir avluya, bir köprü üzerinden rahatça erişilebilir durumdadır. Geniş bir çayır alanı serbestçe kullanılabilir ve bahçe, oyun alanı, küçük hayvan yetiştiriciliği veya araç parkı için yer sunar – birden fazla otomobil, traktör veya diğer makineler için yeterli park imkânı mevcuttur.
<br>
Yerleşim merkezindeki konumuyla bu çok yönlü ve olağanüstü büyük mülk nadir bir fırsat sunmaktadır. İster çok kuşaklı yaşam, ister geliştirme projesi, ister konut ve iş kombinasyonu olsun – burada vizyonunuzu hayata geçirebilirsiniz.
<br>
Tereddüt etmeyin – kişisel yerinde inceleme randevunuzu bugün ayarlayın!

Konum