Platten koło Wittlich: Stylowy dom mieszkalny + duża stodoła + rozległa działka + stary budynek

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż jest ta duża nieruchomość z dwoma domami mieszkalnymi, stodołą i rozległą działką w gminie Platten, niedaleko Wittlich i regionu Mozeli.
<br>
Najważniejsze atuty nieruchomości w skrócie:
<br>
+ działka o powierzchni ponad 2.700 m² w centralnej lokalizacji urokliwej gminy Platten
+ spokojna lokalizacja mieszkalna, a jednocześnie zaledwie kilka minut do miasta Wittlich i regionu Mozeli
+ dwa oddzielne domy mieszkalne z dodatkową stodołą i budynkami gospodarczymi
+ przestronny, gotowy do natychmiastowego zamieszkania dom mieszkalny z lat 60.–70.
+ zabytkowy stary budynek z około 1800 roku o wyjątkowym charakterze – wymagający remontu, jednak z dużym potencjałem
+ możliwość przebudowy na kilka lokali mieszkalnych (po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń)
+ rozległe powierzchnie użytkowe: stodoły, pomieszczenia magazynowe i budynki gospodarcze z dużą przestrzenią do indywidualnego wykorzystania
+ duży magazyn oraz powierzchnie na siano i poddaszu – idealne do realizacji hobby, działalności rzemieślniczej lub gospodarczej
+ dostępne od zaraz – rzadka okazja dla inwestorów lub dużych rodzin
<br>
W centralnej lokalizacji tej urokliwej miejscowości czeka na Państwa ta wyjątkowa nieruchomość z działką o powierzchni ponad 2.700 m². Nieruchomość w idealny sposób łączy mieszkanie, pracę i działalność rzemieślniczą – oferując tym samym ofertę o wyjątkowej rzadkości.
<br>
Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych domów mieszkalnych, dużej stodoły oraz kilku budynków gospodarczych. Różnorodne możliwości wykorzystania łączą się tutaj z dużą przestrzenią i historycznym klimatem.
<br>
Budynek mieszkalny 1 to solidna konstrukcja z 1965 roku, oferująca około 185 m² powierzchni mieszkalnej na części działki o powierzchni około 1.565 m². Dom zachwyca przestronnym układem pomieszczeń z pięcioma pokojami, przytulną częścią dzienną, wygodną kuchnią oraz dwiema łazienkami z dostępem do światła dziennego, wyposażonymi w prysznic, wannę i WC. Na szczególną uwagę zasługują przytulna loggia o orientacji południowo-wschodniej na 1. piętrze oraz dodatkowy balkon skierowany na północny wschód, znajdujący się nad wejściem do domu. Pięknie wykonane, solidne schody z kutą poręczą podkreślają wysokiej jakości i solidny charakter domu.
Budynek mieszkalny posiada oddzielny dostęp, znajdujący się po prawej stronie mostu. Znajduje się tam wybrukowany na szaro plac służący jako miejsce parkingowe dla pojazdów. Obok biegnie ścieżka wykonana z płyt łupkowych, prowadząca bezpośrednio do drugiego wejścia. Przylegający teren łąki aż do ogrodzenia również należy do nieruchomości. Ogrodzenie z zabytkowego kutego żelaza uzupełniaurokliwy i zadbany ogólny wygląd nieruchomości.
W dużym ogrodzie z rozległym trawnikiem można w pełni cieszyć się życiem. Działka jest zachęcająco płaska i dzięki temu może być optymalnie wykorzystana. Garaż zintegrowany z budynkiem, oferujący miejsce na pojazdy, oraz przestronny strych pod dachem dwuspadowym dopełniają ten dom mieszkalny.
<br>
Budynek mieszkalny 2 to wymagający remontu stary budynek z około 1800 roku, położony na części działki o powierzchni około 1.100 m². Dawna powierzchnia mieszkalna wynosiła prawdopodobnie około 150 m², przy czym w obecnym stanie budynek nie nadaje się do zamieszkania. Ambitnym nabywcom oferuje się tutaj możliwość realizacji wyjątkowego projektu mieszkaniowego poprzez gruntowną renowację. Po remoncie historyczny charakter może uczynić z tego budynku prawdziwy obiekt dla konesera.
<br>
Pomiędzy oboma domami znajdują się dodatkowe obiekty: duża stodoła oraz budynki gospodarcze z lat 1960. o ponad 400 m² powierzchni użytkowej. Niezależnie od tego, czy będą wykorzystywane jako magazyn, hobbystyczny warsztat, czy też dzięki istniejącemu potencjałowi przebudowy zostaną przeznaczone do innego użytkowania – tutaj pomysłom niemal nie wyznaczają granic dostępne powierzchnie. Boisko na siano oraz poddasze dodatkowo poszerzają możliwości wykorzystania.
<br>
Dzięki istniejącemu potencjałowi powierzchni budynków, po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń budowlanych, można również zaprojektować wielorodzinny budynek mieszkalny i stworzyć w ten sposób kilka lokali mieszkalnych.
<br>
Działka jest płaska, bardzo przestronna i przez duży dziedziniec od strony ulicy wygodnie dostępna przez most. Rozległa łąka pozostaje do swobodnego wykorzystania i oferuje miejsce na ogród, plac zabaw, hodowlę małych zwierząt lub parkowanie pojazdów – z wystarczającą liczbą miejsc parkingowych dla kilku samochodów, traktorów lub innych maszyn.
<br>
Ta różnorodna i wyjątkowo duża nieruchomość w centralnej lokalizacji miejscowości oferuje rzadką okazję. Niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie wielopokoleniowe, projekt rozbudowy, czy połączenie mieszkania i pracy – tutaj można urzeczywistnić swoją wizję.
<br>
Nie zwlekaj – umów się jeszcze dziś na indywidualny termin oglądania!

Lokalizacja