Dużo miejsca dla kilku pokoleń: 296 m² powierzchni mieszkalnej, ogród, taras i garaż dwustanowiskowy w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Posiadłość o niezwykłym historycznym uroku i imponującej przestronności czeka na Państwa w malowniczej okolicy Wallhausen. Ten dom jednorodzinny, niegdyś znany jako "Alte Post" oraz okazały dwór, oferuje na 296 m² powierzchni mieszkalnej i w 9 pokojach wyjątkowe połączenie przeszłości z różnorodnym potencjałem na przyszłość. Położona na rozległej działce o powierzchni 1.323 m² nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie i jest gotowa na rozpoczęcie przez Państwa nowego rozdziału życia.

Już na pierwszy rzut oka obiekt zachwyca okazałą fasadą, świadczącą o bogatej historii. Rozległy teren na zboczu wyróżnia się nie tylko podwójnym garażem i dwoma dodatkowymi miejscami parkingowymi na dziedzińcu, lecz także przestronnym ogrodem. Ta zielona oaza zachwyca licznymi drzewami owocowymi, w tym jabłoniami, śliwami, mirabelkami i orzechami, a całości dopełniają winogrona rosnące na dachu tarasu na piętrze. Dzięki położeniu na zboczu do ogrodu można wejść z piętra, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą i prywatność.

Na parterze wita Państwa elegancki przedpokój, do którego prowadzą osobne wejście od frontu i od tyłu. Znajduje się tu przestronna kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną i wytrzymałe płytki, idealna do codziennego użytku. Sąsiadujące z nią pomieszczenia otwierają się na przestronne strefy mieszkalne. Duże przeszklenia zapewniają przyjazną atmosferę i oferują różnorodne możliwości aranżacji jadalni oraz salonu. Na tym poziomie znajdują się również dwie toalety dla gości.

Piętro ukazuje imponujący potencjał tego domu. Obejmuje sześć możliwych sypialni oraz kolejny salon, w którym przytulną atmosferę tworzy piec opalany drewnem. Trzy łazienki i dodatkowe toalety, łącznie sześć w całym domu, uzupełniają ofertę komfortu. Druga kuchnia na tym poziomie oraz bezpośredni dostęp do ogrodu przez taras stwarzają doskonałe możliwości zamieszkania wielopokoleniowego, częściowego wynajmu lub połączenia pracy na własny rachunek z życiem prywatnym pod jednym dachem. Poddasze może być ponadto w całości wykorzystywane jako praktyczny strych.

Rozległa piwnica zachwyca praktycznym układem: oprócz przestronnego podwójnego garażu i praktycznych pomieszczeń gospodarczych mieści imponującą piwnicę sklepioną, kotłownię oraz dodatkowa toaleta na zewnątrz. Konstrukcja wybudowanego w 1860 roku domu jest solidna, a niedawno przeprowadzono modernizacje, takie jak wymiana napędu bramy garażowej w 2018 roku, montaż w 2024 roku moskitier w trzech oknach i drzwiach balkonowych oraz wymiana podłogi w sypialni na winylową. W 2010 roku przeprowadzono ponadto kompleksową modernizację instalacji elektrycznej: na parterze zamontowano nową szafkę licznikową z licznikiem cyfrowym, nowoczesnymi wyłącznikami nadprądowymi i wyłącznikiem różnicowoprądowym RCD – włącznie z drugim, wolnym miejscem na licznik, przeznaczonym do późniejszego rozdzielenia lokali mieszkalnych lub podłączenia instalacji fotowoltaicznej. Dodatkowo na piętrze wymieniono rozdzielnicę podrzędną oraz liczne przewody. Ogrzewanie olejowe z 1997 roku zapewnia niezawodne dostarczanie ciepła. W pomieszczeniach występują różne rodzaje podłóg: eleganckie płytki w łazienkach i kuchniach, wytrzymałe PVC/winyl w pozostałych pomieszczeniach użytkowych oraz stylowy parkiet w reprezentacyjnych pomieszczeniach mieszkalnych.

Ta wyjątkowa nieruchomość w Wallhausen to coś więcej niż tylko dom – to fragment historii z nieograniczonymi możliwościami realizacji prywatnych planów lub ambicji biznesowych. Pozwólcie się Państwo oczarować jej wyjątkową atmosferą. Umów się już dziś na osobiste oglądanie i odkryj swój nowy dom

Lokalizacja