| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 6000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.000.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю капітально відремонтований лісничий будинок в усамітненому місці
Безпосередньо біля Національного парку Келлервальд
У винятково усамітненому місці, безпосередньо біля Національного парку Келлервальд, розташований цей комплексно капітально відремонтований лісничий будинок на повністю огородженій ділянці площею близько 6.000 м².
Маєток поєднує проживання на лоні природи з надзвичайно просторими подвір’ям, ангарними та складськими площами, завдяки чому пропонує різноманітні можливості використання.
МАЄТОК КОРОТКО:
• ділянка площею близько 6.000 м²
• близько 140 м² житлової площі в головному будинку
• близько 50 м² окремої прибудови, яку можна використовувати самостійно
• близько 2.000 м² площі подвір’я
• близько 500м2 критих паркомісць та ангарних площ
• простора тераса та новостворені садові й газонні зони
• кілька ангарів і навісів
• окрема оглядова яма для автомобілів
• три дров’яні бункери
• гараж для садового інвентарю
• біоставок діаметром близько 8 м і глибиною близько 2 м
• власний сосновий масив/лісова зона
• ділянка повністю огороджена
ГОЛОВНИЙ БУДИНОК:
Лісничий будинок, спочатку зведений у 1976 році за монолітною технологією, пройшов комплексну капітальну реконструкцію з 2024 до 2026 року.
У межах реконструкції, зокрема, виконано такі роботи:
• значне демонтування внутрішніх конструкцій до основи
• облаштування нової плити перекриття по ґрунту
• заміна пошкоджених або непридатних ділянок кладки
• заміна кроквяної системи даху
• утеплення даху, стель і стін мінеральною ватою
• теплоізоляційна штукатурка в усьому будинку
• оновлено електропроводку та розподільчі щити на всій ділянці
• повністю замінено водопровідні труби в будівлі
• замінено всі вікна та двері
• замінено трубопроводи опалення та резервуари для мазуту
• система зберігання мазуту місткістю близько 3.000 літрів
• мазутний котел Buderus
• новий фасад із дощок із перекриттям, виготовлений із дугласії завтовшки 3 см
• добудову реконструйовано та капітально відремонтовано
• електропостачання в усіх ангарах оновлено до 230 V і 400 V
• замінено всі старі покрівельні покриття
Водопостачання та електропостачання до ділянки були оновлені компанією EAM ще у 2008 році.
ОКРЕМА ПРИБУДОВА:
Прибудову площею близько 50 м² також комплексно капітально відремонтовано; її можна використовувати як самостійне житлове приміщення.
АНГАРИ ТА НАВІСИ:
1. АНГАР – близько 18 × 8 × 4 м, дерев’яна конструкція з круглих колод
2. АНГАР – близько 20 × 10 × 3 м, закритий ангар
3. НАВІС / АНГАР-НАВІС – близько 15 × 4 × 3 м
Усі ангари та навіси перекрито новим трапецієподібним металевим профілем з антиконденсатним покриттям; кожен має освітлення та електропостачання 230V і 400V.
ДОДАТКОВО ІНФОРМАЦІЯ:
На цей об’єкт нерухомості є дві незалежні оцінки вартості: 1,35 млн € і 1,49 млн €.
Повний інформаційний меморандум із детальними фотографіями житлового будинку, окремої прибудови, ангарів і зовнішньої території ми охоче надамо серйозним зацікавленим особам на запит.
У разі зацікавленості просимо надіслати запит, зазначивши повну адресу та номер телефону. Після цього ми особисто зв’яжемося з вами.
ПРИВАТНИЙ ПРОДАЖ – БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
Стан об’єкта: перше заселення після ремонту
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.000.000 € Лісничий будинок / шале в усамітненому місці * Повністю відреставрований *35117 Münchhausen
389.900 € Зараз за вигідною ціною: сучасний заміський будинок, включно із земельною ділянкою та вбудованою кухнею03249 Münchhausen– Münchhausen
279.900 € Без комісії, перше заселення, чарівний бунгало, включно із земельною ділянкою в Зонневальде-Мюнхгаузені!03249 Münchhausen– Münchhausen
