| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 6000 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.000.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью капитально отремонтированный дом лесника в уединённом месте
Непосредственно у национального парка Келлервальд
В исключительно уединённом месте, непосредственно у границы национального парка Келлервальд, находится этот полностью капитально отремонтированный дом лесника на полностью огороженном участке площадью около 6.000 м².
Поместье сочетает жизнь на природе с исключительно просторными дворовыми площадками, ангарами и складскими помещениями, предлагая разнообразные возможности использования.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОМЕСТЬЕ:
• участок около 6.000 м²
• жилая площадь главного дома около 140 м²
• отдельно используемая пристройка около 50 м²
• площадь двора около 2.000 м²
• около 500m2 крытых парковочных мест и площадей ангаров
• просторная терраса и новые садовые и газонные зоны
• несколько ангаров или крытых площадок для хранения
• отдельная смотровая яма для легковых автомобилей
• три деревянных бункера
• гараж для садового инвентаря
• биопруд диаметром около 8 м и глубиной около 2 м
• собственная сосновая роща/лесная зона
• участок полностью огорожен
ГЛАВНЫЙ ДОМ:
Первоначально построенный в 1976 году по монолитной технологии дом лесника был капитально отремонтирован в период с 2024 по 2026 год.
В ходе ремонта были выполнены, в частности, следующие работы:
• практически полная разборка внутренних конструкций до основного основания
• устройство новой фундаментной плиты
• замена повреждённых и непригодных участков кирпичной кладки
• замена стропильной конструкции крыши
• утепление крыши, потолков и стен минеральной ватой
• теплоизоляционная штукатурка во всём доме
• замена электропроводки и распределительных щитов на всём участке
• полная замена водопроводных труб в здании
• замена всех окон и дверей
• замена отопительных труб и масляных баков
• система хранения мазута вместимостью около 3.000 литров
• масляный отопительный котёл Buderus
• новый фасад из дугласовой пихты толщиной 3 см с вертикальной обшивкой внахлёст
• отделка и капитальный ремонт отдельной пристройки
• обновление электроснабжения во всех ангарах: 230 В и 400 В
• замена всех старых кровельных покрытий
Водоснабжение и электроснабжение до участка были обновлены компанией EAM ещё в 2008 году.
ОТДЕЛЬНАЯ ПРИСТРОЙКА:
Пристройка площадью около 50 м² также была полностью капитально отремонтирована и может использоваться как самостоятельная жилая зона.
АНГАРЫ И КРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ:
АНГАР 1 – около 18 × 8 × 4 м, из круглого леса
АНГАР 2 – около 20 × 10 × 3 м, закрытый ангар
АНГАР 3 / КРЫТАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ – около 15 × 4 × 3 м
Все ангары и навесы перекрыты новыми профилированными металлическими листами с антиконденсатным покрытием; каждый оснащён освещением и электроснабжением 230V и 400V.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИЯ:
Для объекта недвижимости имеются две независимые оценки стоимостью 1,35 млн € и 1,49 млн €.
Полное описание объекта с подробными фотографиями жилого дома, отдельной пристройки, ангаров и прилегающей территории мы с удовольствием предоставим серьёзным заинтересованным лицам по запросу.
Если объект вас заинтересовал, просим направить запрос с указанием полного адреса и номера телефона. После этого мы лично свяжемся с вами.
ЧАСТНАЯ ПРОДАЖА — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.000.000 € Лесной дом / шале в уединённом месте * Полностью отреставрирован *35117 Münchhausen
389.900 € Сейчас по выгодной цене: современный загородный дом, включая земельный участок и встроенную кухню03249 Münchhausen– Münchhausen
279.900 € Без комиссии, первичное заселение, очаровательный бунгало с участком в Sonnewalde-Münchhausen!03249 Münchhausen– Münchhausen
