| غرفة | 24 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1392 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.100.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار تجاري جذاب مع مساحات مكتبية وتخزين وقاعات في موقع ملائم من حيث حركة المرور
معروض للبيع عقار تجاري مُعتنى به ومتعدد الاستخدامات مع وحدتين مستقلتين، وهو مناسب بشكل مثالي للمستثمرين أو للاستخدام الذاتي أو لمزيج من الاستخدام الذاتي والتأجير. يتميز العقار ببنيته الوظيفية، وتقسيمه السخي للمساحات، إضافة إلى اتصال ممتاز بشبكة النقل الإقليمية وفوق الإقليمية.
تم تشييد المبنى الرئيسي في عام 1989 بأسلوب بناء صلب، وتمت إضافة توسعة للقاعات في عام 1990. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة حوالي 1.913 م² ويوفر إجمالاً نحو 1.392 م² من المساحة التجارية، موزعة على مساحات مكتبية وتخزين وتركيب ومساحات ملحقة.
ينقسم العقار إلى وحدتين استخداميتين منفصلتين بوضوح عن بعضهما، ويمكن استخدام كل منهما بشكل مستقل.
تضم الوحدة الأولى مساحات تخزين وقاعات واسعة بالاقتران مع مكاتب وغرف اجتماعية. ويُستكمل هذا القسم بغرف تبديل، وغرف استراحة، ومرافق صحية. توزيع الغرف عملي ويتيح استخداماً فعالاً للتخزين أو الإنتاج أو الحِرف. هذه الوحدة مؤجرة على المدى الطويل وتوفر إيرادات إيجارية مستقرة.
تتميز الوحدة الثانية بمزيج متوازن من المساحات المكتبية ومناطق العرض أو التركيب، إضافة إلى غرف ملحقة. توفر المكاتب المضيئة ومساحات الاجتماعات والممرات الواسعة بيئة عمل مريحة. يتيح التقسيم استخداماً مكتبياً تقليدياً وكذلك الجمع بين الإدارة والتقنية والتخزين. كما أن هذه الوحدة مؤجرة حالياً.
يرتبط جزآ المبنى ببعضهما وظيفياً، لكنهما منظمان بوضوح، بحيث يكون الاستخدام المنفصل ممكناً دون أي مشكلة. وتوفر المخططات الحالية مرونة لمتطلبات تجارية مختلفة ويمكن تعديلها عند الحاجة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
