| stanze | 24 |
|---|
| Superficie del pavimento | 1392 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile commerciale attraente con superfici per uffici, magazzino e capannone in posizione comoda per il traffico
In vendita una curata e versatile immobile commerciale con due unità indipendenti, ideale per investitori, utilizzatori finali o una combinazione di uso proprio e locazione. La proprietà convince per la sua struttura funzionale, la generosa suddivisione degli spazi e l’eccellente collegamento alla rete viaria regionale e sovraregionale.
L’edificio principale è stato costruito nel 1989 in costruzione massiccia e nel 1990 è stato ampliato con un capannone. L’immobile si trova su un terreno di ca. 1.913 m² e offre complessivamente circa 1.392 m² di superficie commerciale, distribuiti tra uffici, magazzino, montaggio e superfici accessorie.
L’immobile si articola in due unità d’uso chiaramente separate tra loro, ciascuna utilizzabile in modo autonomo.
La prima unità dispone di ampie superfici di magazzino e capannone in combinazione con locali ufficio e servizi. Questa area è completata da spogliatoi, sale soggiorno nonché impianti sanitari. La distribuzione degli spazi è funzionale e consente un utilizzo efficiente per magazzino, produzione o attività artigianali. Questa unità è locata a lungo termine e offre entrate da locazione stabili.
La seconda unità convince per una combinazione equilibrata di superfici per uffici, aree espositive o di montaggio e locali accessori. Uffici luminosi, sale riunioni e ampie superfici di passaggio creano un ambiente di lavoro piacevole. La suddivisione consente sia un utilizzo classico come ufficio sia una combinazione di amministrazione, tecnica e magazzino. Anche questa unità è attualmente locata.
Entrambe le parti dell’edificio sono funzionalmente collegate tra loro, ma chiaramente strutturate, così da rendere possibile senza problemi un utilizzo separato. Le planimetrie esistenti offrono flessibilità per diverse esigenze commerciali e, se necessario, possono essere adattate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
