Приваблива інвестиція: офісні та складські площі зі стабільними орендними надходженнями

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Привабливий комерційний об’єкт з офісними, складськими та виробничими площами у вигідно розташованому місці

На продаж пропонується доглянутий і універсально придатний комерційний об’єкт із двома самостійними одиницями, який ідеально підходить для інвесторів, користувачів для власних потреб або комбінації власного використання та здавання в оренду. Нерухомість переконує своєю функціональною структурою, просторим плануванням площ, а також відмінним підключенням до регіональної та надрегіональної транспортної мережі.

Основну будівлю було зведено в 1989 році в масивному виконанні та в 1990 році доповнено розширенням залу. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею бл. 1.913 м² і пропонує загалом близько 1.392 м² комерційної площі, розподіленої на офісні, складські, монтажні та допоміжні приміщення.

Об’єкт поділяється на дві чітко відокремлені одиниці використання, кожна з яких може використовуватися самостійно.

Перша одиниця має просторі складські та виробничі площі в поєднанні з офісними та соціальними приміщеннями. Ця зона доповнена роздягальнями, кімнатами відпочинку, а також санітарними вузлами. Планування приміщень є функціональним і дозволяє ефективне використання для складу, виробництва або ремісничих підприємств. Ця одиниця здана в довгострокову оренду та забезпечує стабільні орендні надходження.

Друга одиниця переконує збалансованим поєднанням офісних площ, виставкових або монтажних зон, а також допоміжних приміщень. Світлі офісні кімнати, переговорні площі та просторі проходи створюють приємне робоче середовище. Планування дозволяє як класичне офісне використання, так і поєднання адміністрації, техніки та складу. Ця одиниця також наразі здана в оренду.

Обидві частини будівлі функціонально з’єднані між собою, проте чітко структуровані, тож окреме використання без проблем можливе. Наявні планування пропонують гнучкість для різних комерційних потреб і за потреби можуть бути адаптовані.

Location