| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 109 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 395.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,623.85 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىخمس غرف بمساحة تقارب 109 م² تحت سقف منزل مُعتنى به يضم ثلاث وحدات سكنية في Untergermaringen — وقد جُدّدت بالكامل للتو: أرضيات جديدة بمظهر خشب البلوط الدافئ، جدران مطلية حديثًا، وأبواب داخلية جديدة. يبقى المطبخ المركّب ذو الصفين والمجهّز بأجهزة Miele في الشقة وهو مشمول في سعر الشراء، وكذلك المرآب الفردي الخاص مباشرةً بجانب المنزل.
تنفتح جميع الغرف على الردهة الواسعة: غرفة المعيشة المضيئة بضوء النهار من جانبين، وغرفة الطعام مع منفذ إلى الشرفة (سطح جديد من خشب اللاركس، ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ)، والمطبخ ذو النافذة المطلة على المساحات الخضراء، وغرفة النوم مع مساحة تخزين تحت السقف المنحدر، وغرفتان إضافيتان للأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل. يضم الحمام المبلط والمضاء بضوء النهار حوض استحمام ودشًا منفصلًا ومغسلة ومرحاضًا معلّقًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة قبو خاصة ومنصة الدرج أمام باب الشقة كمساحة للاستخدام الخاص.
خضع المنزل في عام 2008 لتجديد شامل من ناحية كفاءة الطاقة — نظام عزل حراري مركب، وأسقف معزولة للقبو والمرآب، ونوافذ جُدّدت جزئيًا — ويتم تدفئته بواسطة مضخة حرارية جوفية: فئة كفاءة A+ بقيمة 29,3 kWh/(m²a)، وهي أكثر توفيرًا من بعض المباني الجديدة. يضم المنزل ثلاث وحدات فقط، كما أن الإدارة منظمة.
الشقة مفرغة ومجددة، ويتم التسليم وفقًا للاتفاق. وهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار عقاري.
- مطبخ مركّب مع أجهزة Miele (فرن، موقد، شفاط، غسالة أطباق) — مشمول
- أرضيات جديدة بمظهر خشب البلوط، طلاء جديد، أبواب داخلية جديدة
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش منفصل
- شرفة بسطح جديد من خشب اللاركس ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ
- مرآب فردي مباشرةً بجانب المنزل — مشمول
- غرفة قبو خاصة
- منصة الدرج كمساحة للاستخدام الخاص، وفتحة أرضية إلى العلية
- مضخة حرارية جوفية (2008)، تحضير مركزي للمياه الساخنة
- نظام اتصال داخلي
بدون عمولة مباشرة من المالك. رسوم المنزل 387 € شهريًا، شاملة المرآب (خطة الميزانية لعام 2027): 336 € للتشغيل بالإضافة إلى 51 € تُضاف إلى احتياطي الصيانة. من حصة تكاليف التشغيل، لا يمكن تحميل المستأجرين نحو 37 €. حصة الملكية المشتركة 30,878/100. الصور الداخلية المفروشة هي اقتراحات تأثيث رقمية؛ وسيتم تسليم الشقة فارغة. لا نرغب في استفسارات من الوسطاء العقاريين. البيع لطرف آخر قبل إتمام الصفقة محفوظ.
شهادة الطاقة (البيانات الإلزامية): شهادة الاحتياج · الاحتياج النهائي للطاقة 29,3 kWh/(m²a) · فئة الكفاءة A+ · مصدر الطاقة الكهرباء (مضخة حرارية جوفية) · سنة البناء حسب الشهادة 1975، مولد الحرارة 2008 · سارية حتى 25.03.2035
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Untergermaringen منطقة هادئة ومتطورة تاريخيًا تابعة لبلدية Germaringen في Ostallgäu. تقع روضة الأطفال على بُعد نحو 300 متر، بينما توجد المدرسة الابتدائية والمتوسطة في Germaringen، ومحطة الحافلات مباشرةً بجانب المنزل. يمكن الوصول إلى Kaufbeuren بما فيها المتاجر والأطباء ومحطة القطار خلال نحو عشر دقائق، وإلى ميونخ خلال ما يزيد قليلًا على ساعة — كما تقع الجبال والبحيرات ومسارات الدراجات على عتبة الباب.
