| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 109 m² |
| Rok | 1975 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 395.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 623,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPięć pokoi o powierzchni około 109 m² pod dachem zadbanego domu trzyrodzinnego w Untergermaringen — właśnie całkowicie odnowione: nowe podłogi w ciepłej optyce dębu, świeżo pomalowane ściany, nowe drzwi wewnętrzne. Dwurzędowa zabudowana kuchnia ze sprzętem Miele pozostaje w mieszkaniu i jest zawarta w cenie zakupu, podobnie jak własny garaż jednostanowiskowy bezpośrednio przy domu.
Z przestronnego przedpokoju dostępne są wszystkie pomieszczenia: jasny salon z światłem dziennym z dwóch stron, jadalnia z wyjściem na balkon (nowy taras z drewna modrzewiowego, balustrada ze stali nierdzewnej), kuchnia z oknem z widokiem na zieleń, sypialnia z miejscem do przechowywania pod skosem oraz dwa dodatkowe pokoje dla dzieci, gości lub do pracy w domu. Wyłożona płytkami łazienka z oknem ma wannę, osobny prysznic, umywalkę i wiszącą toaletę. Ponadto własna piwnica oraz podest schodów przed drzwiami mieszkania jako powierzchnia do wyłącznego korzystania.
Dom został w 2008 roku gruntownie zmodernizowany pod względem energetycznym — system ociepleń, ocieplone stropy piwnicy i garażu, częściowo wymienione okna — i jest ogrzewany pompą ciepła wykorzystującą energię geotermalną: klasa efektywności A+ z wynikiem 29,3 kWh/(m²a), bardziej oszczędna niż niejeden nowy budynek. W domu tylko trzy lokale, zarządzanie jest zorganizowane.
Mieszkanie jest opróżnione i odnowione, przekazanie nastąpi po uzgodnieniu. Nadaje się zarówno dla osób chcących w nim zamieszkać, jak i jako inwestycja kapitałowa.
- Zabudowana kuchnia ze sprzętem Miele (piekarnik, płyta grzewcza, okap, zmywarka) — w cenie
- Nowe podłogi w optyce dębu, świeżo pomalowane ściany, nowe drzwi wewnętrzne
- Łazienka z oknem, wanną i osobnym prysznicem
- Balkon z nowym tarasem z drewna modrzewiowego i balustradą ze stali nierdzewnej
- Garaż jednostanowiskowy bezpośrednio przy domu — w cenie
- Własna piwnica
- Podest schodów jako powierzchnia do wyłącznego korzystania, klapa w podłodze prowadząca na strych
- Pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną (2008), centralne przygotowanie ciepłej wody
- Domofon
Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Opłaty eksploatacyjne 387 € miesięcznie, w tym garaż (plan gospodarczy na 2027 r.): 336 € kosztów utrzymania plus 51 € odpisu na fundusz remontowy. Z części kosztów utrzymania około 37 € nie może zostać przeniesione na najemców. Udział we współwłasności 30,878/100. Umeblowane widoki wnętrz są cyfrowymi propozycjami aranżacji; mieszkanie zostanie przekazane opróżnione. Zapytania od pośredników nie są mile widziane. Zastrzega się możliwość sprzedaży przed terminem.
Świadectwo energetyczne (informacje obowiązkowe): świadectwo zapotrzebowania · końcowe zapotrzebowanie na energię 29,3 kWh/(m²a) · klasa efektywności A+ · nośnik energii: energia elektryczna (gruntowa pompa ciepła) · rok budowy według świadectwa 1975, źródło ciepła 2008 · ważne do 25.03.2035
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Untergermaringen to spokojna, ukształtowana miejscowość będąca częścią Germaringen w regionie Ostallgäu. Przedszkole znajduje się około 300 metrów dalej, szkoła podstawowa i średnia są w Germaringen, a przystanek autobusowy bezpośrednio przy domu. Do Kaufbeuren z jego sklepami, lekarzami i dworcem można dojechać w około dziesięć minut, do Monachium w nieco ponad godzinę — a góry, jeziora i trasy rowerowe znajdują się tuż za progiem.
