| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 623,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПять комнат общей площадью около 109 м² под крышей ухоженного дома на три квартиры в Унтергермарингене — только что полностью отремонтированы: новые полы с тёплой отделкой под дуб, свежевыкрашенные стены, новые межкомнатные двери. Двухрядная встроенная кухня с техникой Miele остаётся в квартире и включена в стоимость, как и собственный отдельный гараж непосредственно у дома.
Из просторной прихожей ведут двери во все помещения: светлая гостиная с дневным освещением с двух сторон, столовая с выходом на балкон (новый настил из лиственницы, перила из нержавеющей стали), кухня с окном на зелёные насаждения, спальня с местом для хранения под скатом крыши и ещё две комнаты для детей, гостей или работы из дома. Облицованная плиткой ванная комната с дневным освещением оборудована ванной, отдельной душевой кабиной, раковиной и подвесным туалетом. В дополнение — собственное подвальное помещение и лестничная площадка перед входной дверью в квартиру как площадь специального пользования.
В 2008 году дом был основательно энергоэффективно отремонтирован — композитная система теплоизоляции, утеплённые перекрытия подвала и гаража, частично обновлённые окна — и отапливается тепловым насосом, использующим геотермальную энергию: класс энергоэффективности A+ при 29,3 кВт·ч/(м²a), экономичнее многих новостроек. В доме всего три квартиры, управление организовано.
Квартира освобождена и отремонтирована, передача состоится по договорённости. Она подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
- Встроенная кухня с техникой Miele (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина) — включена в стоимость
- Новые полы с отделкой под дуб, свежевыкрашенные стены, новые межкомнатные двери
- Ванная комната с дневным освещением, ванной и отдельной душевой кабиной
- Балкон с новым настилом из лиственницы и перилами из нержавеющей стали
- Отдельный гараж непосредственно у дома — включён в стоимость
- Собственное подвальное помещение
- Лестничная площадка как площадь специального пользования, напольный люк на чердак
- Тепловой насос, использующий геотермальную энергию (2008 г.), централизованное горячее водоснабжение
- Домофон
Без комиссии, напрямую от собственника. Ежемесячные расходы на содержание дома — 387 €, включая гараж (план хозяйственных расходов на 2027 год): 336 € эксплуатационные расходы плюс 51 € отчисления в резервный фонд на содержание. Из эксплуатационной доли около 37 € не могут быть переложены на арендаторов. Доля в общей собственности — 30,878/100. Обставленные виды интерьера являются цифровыми предложениями по меблировке; квартира передаётся освобождённой. Запросы от маклеров нежелательны. Продажа до заключения сделки возможна.
Энергетический сертификат (обязательные сведения): сертификат потребности · конечная потребность в энергии 29,3 кВт·ч/(м²·год) · класс энергоэффективности A+ · энергоноситель — электроэнергия (геотермальный тепловой насос) · год постройки согласно сертификату — 1975, теплогенератор — 2008 · действителен до 25.03.2035
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Унтергермаринген — тихий, сформировавшийся район Гермерингена в Восточном Альгой. Детский сад находится примерно в 300 метрах, начальная и средняя школа — в Гермерингене, автобусная остановка — непосредственно у дома. Кауфбойрен с магазинами, врачами и железнодорожным вокзалом находится примерно в десяти минутах езды, Мюнхен — чуть более чем в часе езды, а горы, озёра и велосипедные маршруты — прямо у порога.
