| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.623,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняП’ять кімнат площею близько 109 м² під дахом доглянутого будинку на три квартири в Унтергермарингені — щойно повністю відремонтовані: нова підлога з теплою текстурою дуба, свіжопофарбовані стіни, нові міжкімнатні двері. Дворядна вбудована кухня з технікою Miele залишається у квартирі та включена у вартість, так само як і власний окремий гараж безпосередньо біля будинку.
З просторої прихожої є доступ до всіх кімнат: світла вітальня з денним освітленням з двох боків, їдальня з виходом на балкон (нова терасна підлога з модрини, перила з нержавіючої сталі), кухня з вікном на зелену зону, спальня з місцями для зберігання під скосом даху та ще дві кімнати для дітей, гостей або роботи з дому. Облицьована плиткою ванна кімната з денним освітленням має ванну, окрему душову, умивальник і підвісний туалет. Додатково — власне підвальне приміщення та сходовий майданчик перед вхідними дверима як площа спеціального користування.
У 2008 році будинок ґрунтовно модернізували з енергетичної точки зору — композитна система теплоізоляції, утеплені перекриття підвалу та гаража, частково оновлені вікна — і опалюється тепловим насосом ґрунт-вода: клас енергоефективності A+ із показником 29,3 кВт·год/(м²a), економніший за деякі новобудови. У будинку лише три квартири, управління організоване.
Квартира звільнена та відремонтована, передача відбудеться за домовленістю. Вона підходить як для власного проживання, так і як інвестиція.
- Вбудована кухня з технікою Miele (духова шафа, варильна поверхня, витяжка, посудомийна машина) — включено
- Нова підлога з текстурою дуба, свіжопофарбовані стіни, нові міжкімнатні двері
- Ванна кімната з денним освітленням, ванною та окремою душовою
- Балкон із новою терасною підлогою з модрини та перилами з нержавіючої сталі
- Окремий гараж безпосередньо біля будинку — включено
- Власне підвальне приміщення
- Сходовий майданчик як площа спеціального користування, люк у підлозі до горищного приміщення
- Тепловий насос ґрунт-вода (2008), централізоване гаряче водопостачання
- Домофон
Без комісії, безпосередньо від власника. Щомісячні витрати на утримання будинку — 387 €, включно з гаражем (план господарських витрат на 2027 рік): 336 € на управління та утримання плюс 51 € внеску до резервного фонду на утримання. Із частки витрат на управління та утримання близько 37 € не можуть бути розподілені між орендарями. Частка у спільній власності — 30,878/100. Мебльовані зображення інтер’єру є цифровими пропозиціями щодо облаштування; квартира передається звільненою від меблів. Запити від маклерів не бажані. Продаж може бути здійснений третій особі.
Енергетичний сертифікат (обов’язкові дані): сертифікат потреби · кінцева потреба в енергії 29,3 кВт·год/(м²·рік) · клас енергоефективності A+ · енергоносій — електроенергія (тепловий насос, що використовує геотермальне тепло) · рік будівництва згідно із сертифікатом 1975, теплогенератор 2008 · дійсний до 25.03.2035
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Унтергермаринген — тихий, сформований роками район Гермарингена в Остальгой. Дитячий садок розташований приблизно за 300 метрів, початкова та середня школи — у Гермарингені, автобусна зупинка — безпосередньо біля будинку. Кауфбойрен із магазинами, лікарями та залізничним вокзалом розташований приблизно за десять хвилин, Мюнхен — трохи більше ніж за годину, а гори, озера та велосипедні маршрути — просто поруч.
