| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.623,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUntergermaringen’de bakımlı üç daireli bir binanın çatı katında, yaklaşık 109 m² üzerinde beş oda — kısa süre önce tamamen yenilendi: sıcak meşe görünümünde yeni zeminler, yeni boyanmış duvarlar, yeni iç kapılar. Miele cihazlarla donatılmış iki sıralı ankastre mutfak dairede kalacak ve satış fiyatına dahildir; doğrudan evin yanında bulunan özel tekli garaj da aynı şekilde dahildir.
Geniş antreden tüm odalara geçilir: iki yönden gün ışığı alan aydınlık oturma odası, balkona açılan yemek odası (yeni karaçam ahşap zemin, paslanmaz çelik korkuluk), yeşilliğe bakan pencereli mutfak, eğimli tavan altında depolama alanı bulunan yatak odası ve çocuklar, misafirler veya evden çalışma için iki ek oda. Fayans kaplı gün ışığı alan banyoda küvet, ayrı duş, lavabo ve asma klozet bulunmaktadır. Ayrıca özel bir bodrum odası ve daire kapısının önündeki merdiven sahanlığı özel kullanım alanı olarak sunulmaktadır.
Bina 2008 yılında kapsamlı enerji renovasyonundan geçirilmiştir — ısı yalıtım kompozit sistemi, yalıtımlı bodrum ve garaj tavanları, kısmen yenilenmiş pencereler — ve jeotermal ısı pompasıyla ısıtılmaktadır: 29,3 kWh/(m²a) ile A+ enerji verimlilik sınıfı; bazı yeni yapılardan bile daha tasarrufludur. Binada yalnızca üç bağımsız bölüm bulunmaktadır ve yönetim düzenlenmiştir.
Daire boşaltılmış ve yenilenmiştir; teslim, anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir. Hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı uygundur.
- Miele cihazlı ankastre mutfak (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi) — dahil
- Meşe görünümlü yeni zeminler, yeni boyanmış, yeni iç kapılar
- Küvetli ve ayrı duşlu gün ışığı alan banyo
- Yeni karaçam ahşap zeminli ve paslanmaz çelik korkuluklu balkon
- Doğrudan evin yanında özel tekli garaj — dahil
- Özel bodrum odası
- Özel kullanım alanı olarak merdiven sahanlığı, çatı arasına açılan zemin kapağı
- Jeotermal ısı pompası (2008), merkezi sıcak su hazırlama sistemi
- İnterkom sistemi
Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden. Aylık aidat 387 €; garaj dahil (2027 işletme planı): 336 € işletme gideri ve 51 € bakım rezervine aktarım. İşletme gideri payının yaklaşık 37 €’su kiracılara yansıtılamaz. Arsa payı 30,878/100. Mobilyalı iç mekân görselleri dijital döşeme önerileridir; daire boş olarak teslim edilecektir. Emlakçıların talepleri istenmemektedir. Ara satış hakkı saklıdır.
Enerji kimlik belgesi (zorunlu bilgiler): İhtiyaç bazlı belge · Nihai enerji ihtiyacı 29,3 kWh/(m²a) · Verimlilik sınıfı A+ · Enerji kaynağı elektrik (jeotermal ısı pompası) · Belgeye göre yapım yılı 1975, ısı üreticisi 2008 · 25.03.2035 tarihine kadar geçerlidir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Untergermaringen, Ostallgäu’daki Germaringen’in sakin ve yerleşik bir mahallesidir. Anaokulu yaklaşık 300 metre uzaklıktadır; ilkokul ve ortaokul Germaringen’dedir, otobüs durağı doğrudan evin yanındadır. Alışveriş olanakları, doktorlar ve tren istasyonunun bulunduğu Kaufbeuren’e yaklaşık on dakikada, Münih’e ise bir saatten biraz fazla sürede ulaşabilirsiniz — dağlar, göller ve bisiklet yolları ise hemen kapınızın önündedir.
