منزل كبير مع حديقة جنوبية غربية في نويْروت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل…
…يوفر حديقة جميلة موجهة نحو الجنوب الغربي، بالإضافة إلى مرآب وفناء وبيت أدوات وتراس مغطى.
…بُني عام 1958، ويتطلع إلى التحديث المرتقب: تتوزع حاليًا 8 غرف و3 حمامات ومطبخان على 3 طوابق (الطابق الأرضي، الطابق العلوي، العلية المطوّرة) بمساحة سكنية تقارب 185 مترًا مربعًا. يتم التدفئة بالزيت. ويمكن إعادة تصور النوافذ والأرضيات والدهانات والتدفئة والمرافق الصحية والمخططات بالكامل، وينبغي تجديدها.
…يتميز في مناطق المعيشة بالطابق الأرضي بباركيه مكعب جميل وجدير بالحفاظ عليه.
…أُعيد تغطية السقف في عام 2019.

ما يمكن أن يصبح عليه وكيف يمكن استخدامه:

الاستخدام المنفرد كزوجين أو لعائلة:
تبلغ مساحة المنزل نحو 185 مترًا مربعًا، وهو كبير نسبيًا. يمكنكم العيش هنا برحابة كزوجين أو براحة كبيرة كعائلة مع أطفال.
يمكنكم الإبقاء على الغرف الثماني الحالية بهذا العدد أو تحويلها إلى 6 أو 7 غرف. وفي جميع الأحوال، تتوفر مساحة كافية للأطفال والمكاتب وغرف الضيوف والهوايات.
سيكون الطابق الأرضي مناسبًا لمطبخ معيشي كبير على شكل حرف L مع وصول مباشر إلى الحديقة. أما الطابقان العلوي والعلية فسيكونان مناسبين للغرف والحمامات الأخرى.

السكن متعدد الأجيال أو التأجير:
البديل هو فصل الطابق العلوي. ففي الطابق العلوي / العلية يمكنكم إنشاء شقة مستقلة تضم حمامًا ومطبخًا وشرفة صغيرة، وربما تراسًا على السطح، و3 – 5 غرف، حسب توزيع الغرف.
وسيكون متاحًا لكم في الطابق الأرضي مطبخ وحمام وتراس ومدخل إلى الحديقة و2 -3 غرف.

السكن والعمل تحت سقف واحد:
هل ترغبون في السكن والعمل من المنزل؟ سيكون ذلك مثاليًا وقابلًا للتنفيذ هنا لمقدمي الخدمات مثل مستشاري الضرائب والمحامين والمهندسين المعماريين والمهن المشابهة.
سيتوفر لكم في الطابق الأرضي 3 – 4 مكاتب جميلة بالإضافة إلى مطبخ صغير ودورة مياه.
وفي الطابقين العلويين، المفصولين بباب مغلق، ستسكنون في 3 – 5 غرف تشمل حمامًا ومطبخًا وشرفة.


ما الذي يتضمنه العرض أيضًا. scivendo Architektur.

عند شراء هذا المنزل، تحصلون مجانًا على المعلومات المصاحبة من scivendo Architektur:

1. مقترحات التصميم

لأعمال التحويل والتجديد وإعادة التأهيل. نقوم بتكييفها بشكل فردي وفقًا لأفكاركم.
مقترحات التصميم هذه عبارة عن مخططات صممها مهندس معماري حاصل على دبلوم، وتساعد على استيعاب أعمال التحويل بصريًا بشكل أفضل. كما أنها تُستخدم نموذجًا للحرفيين أو للتخطيطات الخاصة بكم.
يمكنكم العثور على مثال لمثل هذا الاقتراح التصميمي في الصور.

2. تقدير التكاليف وفقًا للمعيار DIN 276.

في تقدير التكاليف هذا تم إدراج تكاليف التحديث وفقًا للمعايير.

الميزة: تحصل البنوك المموِّلة التي تطلب مثل هذا البيان هنا على تقدير احترافي للتكاليف، موقَّع من مهندس دبلوم. ويمكن أن يسرّع ذلك تمويلكم ويسهّله. بالإضافة إلى ذلك، تحصلون على نظرة عامة واقعية واحترافية على تكاليف التحديث، أو على إجمالي استثماركم.

3. نموذج تمويل.

تحصلون على حساب نموذجي من شريكنا التمويلي، يمكنكم من خلاله الاطلاع على معلومات أولية حول رأس المال الذاتي وإمكانيات تمويل هذا العقار.
وبالطبع، يجب لاحقًا تكييف تمويلكم، بقدر ما يكون مطلوبًا عبر بنك، بشكل فردي مع وضعكم.

خطوتكم التالية: مكالمة هاتفية وإمكانية تحديد موعد

يسعدنا اهتمامكم بهذا المنزل الجذاب.
في الخطوة الأولى، يسعدنا إجراء مكالمة هاتفية يمكننا خلالها تقديم معلومات إضافية عن العقار والإجابة عن أسئلتكم.
بعد ذلك، تتاح لنا إمكانية تحديد موعد لمعاينة العقار في الموقع.

صُممت معايناتنا بشكل فردي وعن قصد، وتتجاوز المعاينة التقليدية للعقار، إذ تشمل خصوصًا خدماتنا الاستشارية بشأن إعادة التصميمات المحتملة وأعمال التجديد.
لذلك نخاطب بالدرجة الأولى المهتمين الذين يتعاملون بجدية مع عملية الشراء ويقيّمون إمكانياتهم المالية لذلك بشكل واقعي.
يرجى التسجيل مسبقًا على موقعنا الإلكتروني بصفتكم مهتمين بالشراء. وسنتواصل معكم فورًا.

الموقع