| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
|---|
| Комнаты | 8 |
|---|
| Цена покупки | 742.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 010,81 €/m² |
| Комиссия | 3,99% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом…
…располагает красивым садом, ориентированным на юго-запад, а также гаражом, двором, сараем для инструментов и крытой террасой.
…построен в 1958 году и ждет предстоящей модернизации: в настоящее время 8 комнат, 3 ванные комнаты и 2 кухни распределены по 3 этажам (EG, OG, обустроенный DG) на примерно 185 кв. м жилой площади. Отопление — на мазуте. Окна, полы, покраска, отопление, санитарные зоны и планировки можно полностью переосмыслить и следует заново сделать.
…в жилых зонах на EG располагает красивым и достойным сохранения кубическим паркетом.
…Крыша была заново покрыта в 2019 году.
Что из этого может получиться и как это можно использовать:
Индивидуальное использование парой или семьей:
Дом с примерно 185 кв. м жил. пл. сравнительно большой. Здесь вы можете жить просторно как пара или очень удобно как семья с детьми.
Нынешние 8 комнат вы можете сохранить в этом объеме или сделать из них 6 или 7. Для детей, кабинетов, гостей и хобби-комнат в любом случае достаточно места.
EG подойдет для большой Г-образной кухни-гостиной с прямым выходом в сад. OG и DG подойдут для остальных комнат и ванных комнат.
Многопоколенное проживание или сдача в аренду:
Альтернативой было бы отделить верхний этаж. На OG / DG вы могли бы реализовать отдельную квартиру с ванной, кухней, небольшим балконом, возможно с террасой на крыше и 3 – 5 комнатами, в зависимости от планировки.
На EG тогда в вашем распоряжении были бы кухня, ванная, терраса, выход в сад и 2 -3 комнаты.
Жить и работать под одной крышей:
Вы хотите жить и работать дома? Для специалистов, таких как налоговые консультанты, адвокаты, архитекторы и подобные профессии, это здесь можно было бы оптимально реализовать.
На EG в вашем распоряжении были бы 3 – 4 красивые офисные комнаты плюс чайная кухня и WC.
На двух верхних этажах, отделенных закрываемой дверью, вы жили бы в 3 – 5 комнатах, включая ванную, кухню, балкон.
Что еще входит. scivendo Architektur.
При покупке этого дома вы бесплатно получаете сопровождающую информацию от scivendo Architektur:
1. Предложения по оформлению
для перестройки, реновации, санации. Мы адаптируем их индивидуально под ваши идеи.
Эти предложения по оформлению — это планы, разработанные дипломированным инженером-архитектором, которые помогают визуально лучше представить перепланировки. Они также служат шаблоном для мастеров или для собственных планов.
Пример такого предложения по оформлению вы найдете на изображениях.
2. Смета расходов по DIN 276.
В этой смете расходов расходы на модернизацию перечислены в соответствии с нормами.
Преимущество: финансирующие банки, которые запрашивают такую ведомость, сразу получают профессиональную и заверенную дипломированным инженером смету расходов. Это может ускорить и упростить Ваше финансирование. Кроме того, Вы получаете реалистичный и профессиональный обзор расходов на модернизацию, соответственно на Ваши общие инвестиции.
3. Модельное финансирование.
Вы получаете примерный расчет нашего партнера по финансированию, из которого можете получить первичную информацию о собственном капитале и возможностях финансирования данной недвижимости.
Ваше финансирование, если оно требуется через банк, в дальнейшем, разумеется, должно быть индивидуально адаптировано к Вашей ситуации.
Ваш следующий шаг: телефонный разговор и возможность согласования встречи
Мы рады Вашему интересу к этому привлекательному дому.
На первом этапе мы с удовольствием проведем телефонный разговор, в ходе которого сможем предоставить более подробную информацию об объекте и ответить на Ваши вопросы.
Затем у нас будет возможность согласовать дату осмотра на месте.
Наши осмотры сознательно организованы индивидуально и выходят за рамки классического просмотра объекта, в частности, они включают нашу консультационную услугу по возможным перепланировкам и ремонту.
Поэтому мы прежде всего обращаемся к заинтересованным лицам, которые активно рассматривают покупку и реально оценивают свои финансовые возможности для этого.
Пожалуйста, заранее зарегистрируйтесь на нашем веб-сайте как потенциальный покупатель. Мы незамедлительно свяжемся с Вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € Санированный старый дом или пространство для нового строительства: ваш новый дом с максимальной свободой оформления76149 Karlsruhe / Neureut
375.000 € ДВОЙНАЯ СИЛА: Сданный в аренду двухквартирный дом с большим участком и потенциалом развития в KA-Neureut76149 Karlsruhe
849.000 € Создайте себе новый дом76149 Karlsruhe / Neureut
