| Приблизна житлова площа | 185 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|
| Ціна продажу | 742.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.010,81 €/m² |
| Комісія | 3,99% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей будинок…
…пропонує гарний сад, орієнтований на південний захід, а також гараж, двір, сарай для інструментів і криту терасу.
…був збудований у 1958 році й очікує на заплановану модернізацію: наразі 8 кімнат, 3 ванні кімнати та 2 кухні розташовані на 3 поверхах (перший поверх, верхній поверх, облаштований мансардний поверх) і займають близько 185 кв. м житлової площі. Опалення — нафтове. Вікна, підлоги, оздоблення, опалення, санітарні приміщення та планування можна повністю переосмислити й варто оновити.
…у житлових приміщеннях на першому поверсі має гарний паркет із кубічним візерунком, який варто зберегти.
…Дах був перекритий у 2019 році.
Що з цього може вийти і як це можна використовувати:
Виключне використання парою або сім’єю:
Будинок із близько 185 кв. м житлової площі є порівняно великим. Тут ви можете просторо жити удвох або дуже комфортно — сім’єю з дітьми.
Наявні 8 кімнат можна зберегти в такому обсязі або перетворити на 6 чи 7. У будь-якому разі достатньо місця для дитячих кімнат, офісів, гостьових і хобі-кімнат.
Перший поверх підійшов би для великої Г-подібної кухні-вітальні з прямим виходом у сад. На верхньому та мансардному поверхах можна було б облаштувати інші кімнати й ванні кімнати.
Для кількох поколінь або здавання в оренду:
Альтернативою було б відокремити верхній поверх. На верхньому / мансардному поверхах можна реалізувати окрему квартиру з ванною кімнатою, кухнею, невеликим балконом, можливо, з терасою на даху та 3 – 5 кімнатами, залежно від планування.
На першому поверсі тоді у вашому розпорядженні були б кухня, ванна кімната, тераса, вихід у сад і 2 -3 кімнати.
Життя та робота під одним дахом:
Ви хочете жити й працювати вдома? Для таких фахівців, як податкові консультанти, адвокати, архітектори та представники подібних професій, це можна було б оптимально реалізувати саме тут.
На першому поверсі у вашому розпорядженні були б 3 – 4 гарні офіси, міні-кухня та туалет.
На двох верхніх поверхах, відокремлених зачиненими дверима, ви живете у 3 – 5 кімнатах, включно з ванною кімнатою, кухнею та балконом.
Що ще входить. scivendo Architektur.
Купуючи цей будинок, ви безкоштовно отримуєте супровідну інформацію від scivendo Architektur:
1. Пропозиції щодо оформлення
для перебудови, ремонту та санації. Ми індивідуально адаптуємо їх до ваших ідей.
Ці пропозиції щодо оформлення — це плани, розроблені дипломованим інженером-архітектором, які допомагають краще візуально уявити перебудову. Вони також слугують основою для майстрів або власного планування.
Приклад такої пропозиції щодо оформлення ви знайдете на зображеннях.
2. Кошторис відповідно до DIN 276.
У цьому кошторисі витрати на модернізацію перелічено відповідно до нормативних вимог.
Перевага: банки, що фінансують і вимагають такого переліку, одразу отримують тут професійний кошторис витрат, завірений дипломованим інженером. Це може прискорити й спростити Ваше фінансування. Крім того, Ви отримуєте реалістичний і професійний огляд витрат на модернізацію, тобто Ваших загальних інвестицій.
3. Модельне фінансування.
Ви отримуєте модельний розрахунок від нашого партнера з фінансування, з якого можете отримати першу інформацію про власний капітал і можливості фінансування цього об’єкта.
Ваше фінансування, якщо воно згодом буде потрібне через банк, звісно, має бути індивідуально адаптоване до Вашої ситуації.
Ваш наступний крок: телефонна розмова та можливість домовитися про зустріч
Ми раді Вашій зацікавленості цим привабливим будинком.
На першому етапі ми охоче проведемо телефонну розмову, під час якої надамо детальнішу інформацію про об’єкт і відповімо на Ваші запитання.
Після цього ми матимемо можливість домовитися про зустріч для огляду об’єкта на місці.
Наші огляди свідомо проводяться в індивідуальному форматі та виходять за межі класичного огляду об’єкта, зокрема включають наші консультаційні послуги щодо можливих перепланувань і санації.
Тому ми насамперед звертаємося до зацікавлених осіб, які активно розглядають можливість придбання та реалістично оцінюють свої фінансові можливості для цього.
Будь ласка, заздалегідь зареєструйтеся на нашому вебсайті як зацікавлений покупець. Ми негайно зв’яжемося з Вами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
429.000 € Відреставрований старий будинок або простір для нового будівництва: ваша нова оселя з максимальною свободою оформлення76149 Karlsruhe / Neureut
375.000 € ПОДВІЙНА ПЕРЕВАГА: орендований двоквартирний будинок із великою земельною ділянкою та потенціалом розвитку в KA-Neureut76149 Karlsruhe
849.000 € Створіть собі новий дім76149 Karlsruhe / Neureut
