Grande casa con giardino sud-ovest a Neureut

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa…
…offre un bel giardino esposto a sud-ovest più garage, cortile, casetta degli attrezzi e una terrazza coperta.
…è stata costruita nel 1958 e sarà lieta dell’imminente modernizzazione: attualmente 8 camere, 3 bagni e 2 cucine si distribuiscono su 3 piani (piano terra, piano superiore, mansarda abitabile) su circa 185 mq di superficie abitabile. Il riscaldamento è a gasolio. Finestre, pavimenti, tinteggiature, impianto di riscaldamento, bagni e distribuzione degli spazi possono essere completamente ripensati e dovrebbero essere rifatti.
…nelle zone giorno al piano terra dispone di un bel parquet a cubetti, da preservare.
…Il tetto è stato rifatto nel 2019.

Cosa può diventare e come potrebbe essere utilizzata:

Uso esclusivo come coppia o famiglia:
La casa, con circa 185 mq di superficie abitabile, è relativamente grande. Qui potete vivere spaziosamente come coppia o comodamente come famiglia con bambini.
Le attuali 8 camere possono essere mantenute in questa misura oppure trasformate in 6 o 7. In ogni caso c’è spazio a sufficienza per bambini, uffici, ospiti e stanze hobby.
Il piano terra si presterebbe a una grande cucina abitabile a forma di L con accesso diretto al giardino. Il piano superiore e la mansarda abitabile sarebbero adatti per le altre stanze e i bagni.

Più generazioni o locazione:
L’alternativa sarebbe separare il piano superiore. Al piano superiore / mansarda abitabile potreste realizzare un appartamento indipendente con bagno, cucina, piccolo balcone, eventualmente con terrazza sul tetto e 3 – 5 camere, a seconda della distribuzione degli spazi.
Al piano terra avreste a disposizione cucina, bagno, terrazza, accesso al giardino e 2 -3 camere.

Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto:
Volete vivere e lavorare a casa? Per professionisti come consulenti fiscali, avvocati, architetti e professioni simili, qui sarebbe perfettamente realizzabile.
Al piano terra avreste a disposizione 3 – 4 belli uffici più angolo tè e WC.
Nei due piani superiori, separati da una porta chiusa, vivreste in 3 – 5 camere incl. bagno, cucina, balcone.


Cos’altro è incluso. scivendo Architektur.

Con l’acquisto di questa casa riceverete gratuitamente le informazioni di accompagnamento da scivendo Architektur:

1. Proposte di progettazione

per trasformazioni, ristrutturazione, risanamento. Le adattiamo individualmente alle vostre idee.
Queste proposte di progettazione sono piani elaborati da un architetto diplomato, che aiutano a rendere le trasformazioni visivamente più comprensibili. Servono anche come base per artigiani o per pianificazioni proprie.
Un esempio di una tale proposta di progettazione lo trovate nelle immagini.

2. Stima dei costi secondo DIN 276.

In questa stima dei costi i costi di modernizzazione sono elencati in modo conforme alle norme.

Vantaggio: le banche finanziatrici che richiedono un simile elenco ricevono qui direttamente una stima dei costi professionale e controfirmata dal Dipl. Ing. Ciò può accelerare e semplificare il vostro finanziamento. Inoltre, riceverete una panoramica realistica e professionale dei costi di modernizzazione, ovvero del vostro investimento complessivo.

3. Finanziamento modello.

Riceverete un calcolo esemplificativo del nostro partner finanziario, dal quale potrete ricavare le prime informazioni su capitale proprio e possibilità di finanziamento di questo immobile.
Il vostro finanziamento, nella misura in cui sia necessario tramite una banca, dovrà naturalmente essere successivamente adattato individualmente alla vostra situazione.

Il vostro prossimo passo: telefonata e possibilità di fissare un appuntamento

Siamo lieti del vostro interesse per questa attraente casa.
Nel primo passo saremo lieti di fare una telefonata, durante la quale potremo fornire ulteriori informazioni sull'immobile e chiarire le vostre domande.
Successivamente avremo la possibilità di fissare un appuntamento per una visita in loco.

Le nostre visite sono volutamente concepite in modo individuale e vanno oltre una classica visita dell'immobile, in particolare includono la nostra consulenza su possibili ristrutturazioni e sul risanamento.
Ci rivolgiamo quindi soprattutto a interessati che stanno valutando attivamente un acquisto e che ne stimano realisticamente le proprie possibilità finanziarie.
Vi preghiamo di registrarvi preventivamente sul nostro sito web come interessati all'acquisto. Vi contatteremo tempestivamente.

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