Duży dom z ogrodem od strony południowo-zachodniej w Neureut

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom…
…oferuje piękny, skierowany na południowy zachód ogród oraz garaż, podwórze, domek gospodarczy i zadaszony taras.
…został wybudowany w 1958 roku i czeka na planowaną modernizację: Obecnie 8 pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie rozmieszczone są na 3 kondygnacjach (parter, piętro, zaadaptowane poddasze), na około 185 m² powierzchni mieszkalnej. Ogrzewanie olejowe. Okna, podłogi, malowanie, ogrzewanie, pomieszczenia sanitarne i rozkład pomieszczeń można całkowicie zaprojektować na nowo i należy je odnowić.
…w części mieszkalnej na parterze posiada piękny, zachowany w dobrym stanie parkiet mozaikowy.
…Dach został ponownie pokryty w 2019 roku.

Co można z tego stworzyć i jak można to wykorzystać:

Wyłączne użytkowanie przez parę lub rodzinę:
Dom o powierzchni około 185 m² jest stosunkowo duży. Można tu mieszkać przestronnie jako para lub bardzo wygodnie jako rodzina z dziećmi.
Obecne 8 pokoi można zachować w tej liczbie albo zmniejszyć ich liczbę do 6 lub 7. W każdym przypadku jest wystarczająco dużo miejsca dla dzieci, na biura, pokoje gościnne i hobby.
Parter idealnie nadaje się na dużą, w kształcie litery L kuchnię z częścią mieszkalną i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Piętro i poddasze można przeznaczyć na pozostałe pomieszczenia i łazienki.

Wielopokoleniowość lub wynajem:
Alternatywą byłoby wydzielenie piętra. Na piętrze / poddaszu można zrealizować osobne mieszkanie z łazienką, kuchnią, małym balkonem, ewentualnie tarasem na dachu oraz 3–5 pokojami, w zależności od rozkładu pomieszczeń.
Na parterze mieliby Państwo do dyspozycji kuchnię, łazienkę, taras, dostęp do ogrodu i 2–3 pokoje.

Mieszkanie i praca pod jednym dachem:
Chcą Państwo mieszkać i pracować w domu? Dla usługodawców, takich jak doradcy podatkowi, prawnicy, architekci i przedstawiciele podobnych zawodów, rozwiązanie to można tu zrealizować idealnie.
Na parterze mieliby Państwo do dyspozycji 3–4 piękne biura oraz aneks kuchenny i WC.
Na dwóch górnych kondygnacjach, oddzielonych zamykanymi drzwiami, mieszkaliby Państwo w 3–5 pokojach, w tym z łazienką, kuchnią i balkonem.


Co jeszcze otrzymują Państwo w pakiecie. scivendo Architektur.

Przy zakupie tego domu otrzymują Państwo bezpłatnie dodatkowe informacje przygotowane przez scivendo Architektur:

1. Propozycje aranżacji

dotyczące przebudowy, remontu i modernizacji. Dostosowujemy je indywidualnie do Państwa pomysłów.
Propozycje aranżacji to plany opracowane przez dyplomowanego inżyniera architektury, które pomagają lepiej wizualizować przebudowę. Służą również jako wzór dla wykonawców lub do własnego planowania.
Przykład takiej propozycji aranżacji znajdą Państwo na zdjęciach.

2. Kosztorys według DIN 276.

W tym kosztorysie są wyszczególnione zgodnie z normami koszty modernizacji.

Zaleta: Banki finansujące, które wymagają takiego zestawienia, otrzymują tutaj od razu profesjonalny kosztorys podpisany przez dypl. inż. Może to przyspieszyć i uprościć finansowanie. Ponadto otrzymują Państwo realistyczny i profesjonalny przegląd kosztów modernizacji, a także całkowitej inwestycji.

3. Modelowe finansowanie.

Otrzymują Państwo kalkulację modelową naszego partnera finansowego, z której mogą Państwo uzyskać pierwsze informacje dotyczące kapitału własnego i możliwości finansowania tej nieruchomości.
Państwa finansowanie, o ile będzie później wymagane finansowanie bankowe, musi oczywiście zostać indywidualnie dostosowane do Państwa sytuacji.

Państwa kolejny krok: rozmowa telefoniczna i możliwość ustalenia terminu

Cieszymy się z Państwa zainteresowania tym atrakcyjnym domem.
W pierwszym kroku chętnie przeprowadzimy rozmowę telefoniczną, podczas której przekażemy bliższe informacje o obiekcie i odpowiemy na Państwa pytania.
Następnie będziemy mogli ustalić termin oględzin na miejscu.

Nasze prezentacje są celowo organizowane indywidualnie i wykraczają poza klasyczne oględziny nieruchomości; obejmują w szczególności nasze doradztwo w zakresie możliwych przebudów i renowacji.
Dlatego zwracamy się przede wszystkim do zainteresowanych, którzy aktywnie rozważają zakup i realistycznie oceniają swoje możliwości finansowe w tym zakresie.
Prosimy wcześniej zarejestrować się na naszej stronie internetowej jako osoba zainteresowana zakupem. Niezwłocznie się z Państwem skontaktujemy.

Lokalizacja