Grande maison avec jardin orienté sud-ouest à Neureut

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison…
…offre un beau jardin orienté sud-ouest ainsi qu’un garage, une cour, une remise et une terrasse couverte.
…a été construite en 1958 et se réjouit de la modernisation prochaine : actuellement, 8 pièces, 3 salles de bains et 2 cuisines se répartissent sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage, combles aménagés), pour environ 185 m² de surface habitable. Le chauffage fonctionne au fioul. Fenêtres, sols, peintures, chauffage, espaces sanitaires et plans peuvent être entièrement repensés et devraient être refaits à neuf.
…dispose, dans les espaces de vie du rez-de-chaussée, d’un beau parquet mosaïque à préserver.
…La toiture a été entièrement recouverte en 2019.

Ce que cette maison peut devenir et comment elle pourrait être utilisée :

Usage exclusif en couple ou en famille :
Avec environ 185 m² de surface habitable, la maison est relativement grande. Vous pouvez y vivre confortablement en couple ou très agréablement en famille avec des enfants.
Vous pouvez conserver les 8 pièces actuelles dans cette configuration ou en créer 6 ou 7. Il y a dans tous les cas suffisamment de place pour les enfants, les bureaux, les invités et les loisirs.
Le rez-de-chaussée se prêterait à une grande cuisine-séjour en L avec accès direct au jardin. L’étage et les combles conviendraient aux autres pièces et salles de bains.

Habitation multigénérationnelle ou location :
L’alternative serait de séparer l’étage. À l’étage / dans les combles, vous pourriez réaliser un appartement indépendant avec salle de bains, cuisine, petit balcon, éventuellement une terrasse sur le toit et 3 à 5 pièces, selon la répartition des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous disposeriez alors d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une terrasse, d’un accès au jardin et de 2 à 3 pièces.

Habiter et travailler sous le même toit :
Vous souhaitez vivre et travailler chez vous ? Pour les prestataires de services tels que les conseillers fiscaux, avocats, architectes et professions similaires, cette configuration serait idéale.
Au rez-de-chaussée, vous disposeriez de 3 à 4 beaux bureaux ainsi que d’une kitchenette et de WC.
Dans les deux niveaux supérieurs, séparés par une porte fermant à clé, vous habiteriez dans 3 à 5 pièces, avec salle de bains, cuisine et balcon.


Ce qui est également inclus. scivendo Architektur.

Avec l’achat de cette maison, vous recevez gratuitement les informations complémentaires de scivendo Architektur :

1. Propositions d’aménagement

pour les transformations, la rénovation et la réhabilitation. Nous les adaptons individuellement à vos idées.
Ces propositions d’aménagement sont des plans conçus par un ingénieur diplômé en architecture, qui aident à mieux visualiser les transformations. Ils servent également de modèle aux artisans ou à vos propres projets.
Vous trouverez un exemple d’une telle proposition d’aménagement dans les images.

2. Estimation des coûts selon la norme DIN 276.

Dans cette estimation des coûts sont répertoriés conformément aux normes les coûts de modernisation.

Avantage : les banques finançant le projet qui demandent un tel état récapitulatif disposent ici directement d’une estimation professionnelle des coûts, signée par un ingénieur diplômé. Cela peut accélérer et simplifier votre financement. Vous obtenez en outre une vue d’ensemble réaliste et professionnelle des coûts de modernisation, ou de votre investissement total.

3. Simulation de financement.

Vous recevez une simulation de notre partenaire financier, dont vous pouvez tirer de premières informations sur l’apport personnel et les possibilités de financement de ce bien.
Votre financement, dans la mesure où il est nécessaire de recourir à une banque, devra bien entendu être adapté ultérieurement à votre situation personnelle.

Votre prochaine étape : entretien téléphonique et possibilité de convenir d’un rendez-vous

Nous nous réjouissons de l’intérêt que vous portez à cette maison attractive.
Dans un premier temps, nous vous proposons volontiers un entretien téléphonique au cours duquel nous pourrons vous fournir de plus amples informations sur le bien et répondre à vos questions.
Nous pourrons ensuite convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place.

Nos visites sont volontairement organisées de manière individuelle et vont au-delà d’une simple visite classique du bien ; elles incluent notamment nos conseils concernant les éventuelles transformations et la rénovation.
Nous nous adressons donc principalement aux personnes intéressées qui envisagent activement un achat et évaluent de manière réaliste leurs possibilités financières à cet effet.
Veuillez vous inscrire au préalable sur notre site Internet en tant qu’acquéreur potentiel. Nous prendrons immédiatement contact avec vous.

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