**كانسلرفيلد: بنغل حدّاد مُحدَّث مع شقة حصرية**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في أحد أكثر المواقع المرغوبة في منطقة كانزلرفيلد بمدينة براونشفايغ، تنتظركم عقار راقٍ من الناحية المعمارية ينبض بروح الحداثة الكلاسيكية. شُيّد هذا البنغل المنفصل عام 1972 وفق تصاميم المهندس المعماري المرموق هورست شميد، وبأسلوب البناء المميز للحي. وقد جرى تطبيق المبدأ التصميمي «يمتزج الداخل بالخارج» ببراعة هنا: إذ تزيل الواجهات الزجاجية البارزة الممتدة من الأرض إلى السقف الحدود البصرية بين المساحة الداخلية الرحبة والطبيعة المحيطة. يقع المنزل على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 990 م²، ويوفر بفضل موضعه المدروس ودمج المرآب بوصفه حلقة وصل مع المنزل المجاور أقصى درجات الخصوصية والرحابة. ويجمع مفهوم السكن المدروس، والممتد على طابق واحد، جميع مجالات الحياة الأساسية بشكل مريح وسهل الوصول إليها على مستوى واحد، مجسدًا فلسفة سكنية خالدة تناسب كل مراحل الحياة.

توسيع المساحة السكنية من خلال تحسين ذكي للمساحات
من السمات المميزة لهذا العقار اتساع المساحة الاستثنائي، الذي يتجاوز بكثير أبعاد البنغلات التقليدية. فقد جرى توسيع المساحة السكنية بشكل مستدام من خلال إجراء إنشائي مهم عام 1988: إذ تم في ذلك الوقت تفكيك قاعة السباحة الموجودة أصلاً بطريقة متخصصة وتحويلها إلى مساحة سكنية عالية الجودة. ومن هذه المساحة نشأت شقة منفصلة تبلغ مساحتها نحو 37 م²، مع حمام دش ومدخل خاصين، ويمكن استخدامها اليوم بشكل مثالي كمكتب أو جناح للضيوف أو ضمن مفهوم السكن متعدد الأجيال. وبفضل هذا الدمج وتطبيق اللائحة الحديثة للمساحات السكنية، تبلغ المساحة السكنية الإجمالية المذهلة نحو 192 م². ويُستكمل هذا العرض بقبو جزئي يتيح إمكانات لإنشاء غرف للهوايات أو اللياقة البدنية أو الورشة، فيما تضمن ساونا خاصة بالمنزل بالفعل راحة وعافية مميزة.

تجهيزات حصرية وديكور داخلي أنيق
يؤكد التصميم الداخلي للعقار طابعه الفاخر من خلال استخدام أرقى المواد وأشهر العلامات التجارية للتصميم. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة قلب المنزل؛ إذ تتميز بشفافيتها وأرضيتها الدافئة من الباركيه. وقد صُمم المطبخ كمنطقة عملية، ترتبط بانسجام مع مكان تناول الطعام عبر مسارات قصيرة وبأسلوب شميد النموذجي، ويضم مطبخًا مركبًا خالد التصميم من علامة Bulthaup. ومن السمات المميزة لـتشمل عناصر الهندسة المعمارية أيضًا قباب الإضاءة في الممرات والحمّامات، التي تغمر المنزل بالضوء الطبيعي وتخلق أجواءً ترحيبية. وتُستخدم خزائن مدمجة عالية الجودة جزئيًا كفواصل وظيفية بين الغرف، وتندمج بسلاسة في المفهوم الجمالي العام.

المواصفات التقنية والتحديث
تمت صيانة هذه الجوهرة المعمارية باستمرار وتحديثها من الناحية الطاقية وفقًا للمعايير الحديثة. في عام 2022، استُبدلت جميع النوافذ والأبواب الخارجية تقريبًا بزجاج حديث ثلاثي الطبقات، كما جُدّد عدد من مشعات التدفئة في المنزل. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز، تم تركيبه عام 2018، ويعمل بأحدث تقنيات التكثيف. وتشمل إجراءات الحفاظ المهمة الأخرى تجديد السقف عام 1993 واستبدال قباب الإضاءة عام 2016.

المرافق الخارجية والراحة
الحديقة غير المكشوفة للأنظار واحة صغيرة. ويُمدّد التراس المحمي المواجه للجنوب الغربي مساحة المعيشة بسلاسة إلى الخارج، ويوفر أشعة الشمس حتى المساء. ويضمن المرآب المزدوج المزود بغرفة للأدوات والدراجات وصولًا قصيرًا مباشرةً إلى المنزل. يجمع هذا العرض النادر بين جمالية كلاسيكية من تصميم شميدت وحالة ممتازة في أفضل موقع بمدينة براونشفايغ.

الموقع