**कान्ज़लरफेल्ड: आधुनिकीकृत लोहार-बंगला, जिसमें विशिष्ट अपार्टमेंट है**

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ब्राउनश्वाइग के कांज़लरफेल्ड की सबसे वांछित आवासीय स्थितियों में से एक में एक वास्तुशिल्पीय रूप से उत्कृष्ट संपत्ति आपका इंतज़ार कर रही है, जो शास्त्रीय आधुनिकता की भावना से ओत-प्रोत है। यह स्वतंत्र बंगला वर्ष 1972 में इस क्षेत्र की विशिष्ट निर्माण शैली में प्रसिद्ध वास्तुकार होर्स्ट श्मीड के डिज़ाइन के अनुसार बनाया गया था। इसका डिजाइन-सिद्धांत „अंदर बाहर के साथ विलीन हो जाता है“ यहां उत्कृष्ट रूप से साकार किया गया है: आकर्षक, फर्श से छत तक की खिड़कियों की चौड़ी कतारें विशाल आंतरिक स्थान और आसपास की प्रकृति के बीच की दृश्य सीमा को समाप्त कर देती हैं। लगभग 990 m² के विस्तृत भूखंड पर स्थित यह घर अपनी कुशल स्थिति-निर्धारण और पड़ोसी घर से जोड़ने वाली कड़ी के रूप में गैरेज के समावेशन के कारण अधिकतम निजता और खुलापन प्रदान करता है। सुविचारित, एक-मंजिला आवासीय अवधारणा जीवन के सभी आवश्यक क्षेत्रों को आरामदायक और बाधारहित रूप से एक ही स्तर पर केंद्रित करती है, जो जीवन के हर चरण के लिए एक कालातीत आवासीय दर्शन का प्रतीक है।

बुद्धिमत्तापूर्ण स्थान-अनुकूलन द्वारा विस्तारित आवासीय क्षेत्र
इस संपत्ति की एक विशेष विशेषता असाधारण रूप से विशाल स्थान की उपलब्धता है, जो पारंपरिक बंगलों की सीमा से कहीं अधिक है। वर्ष 1988 में किए गए एक महत्वपूर्ण निर्माण कार्य द्वारा आवासीय क्षेत्र का स्थायी रूप से विस्तार किया गया: इस दौरान मूल रूप से मौजूद स्विमिंग हॉल को विशेषज्ञतापूर्वक हटाकर उच्च-गुणवत्ता वाले आवासीय क्षेत्र में बदल दिया गया। इस क्षेत्र से लगभग 37 m² का एक अलग अपार्टमेंट बनाया गया, जिसमें अपना शॉवर-बाथरूम और प्रवेशद्वार है, और जिसे आज आदर्श रूप से कार्यालय, अतिथि-सुइट या बहु-पीढ़ी आवासीय अवधारणा के लिए उपयोग किया जा सकता है। इस समावेशन और आधुनिक आवासीय क्षेत्र विनियमन के अनुप्रयोग से लगभग 192 m² का प्रभावशाली कुल आवासीय क्षेत्र प्राप्त होता है। इसके अतिरिक्त आंशिक बेसमेंट है, जिसमें शौक, फिटनेस या कार्यशाला के लिए संभावनाएं हैं; वहीं घर में मौजूद सौना पहले से ही वेलनेस सुविधा सुनिश्चित करता है।

विशिष्ट सुविधाएं और सुरुचिपूर्ण आंतरिक सज्जा
संपत्ति का आंतरिक भाग उत्कृष्टतम सामग्रियों और प्रतिष्ठित डिजाइन ब्रांडों के उपयोग द्वारा इसके प्रीमियम स्तर को रेखांकित करता है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है; यह अपनी पारदर्शिता और गर्माहट प्रदान करने वाले पार्केट फर्श से आकर्षित करता है। रसोई को एक कार्यात्मक क्षेत्र के रूप में तैयार किया गया है, जो विशिष्ट श्मीड शैली में कम दूरी के माध्यम से भोजन क्षेत्र से सामंजस्यपूर्ण रूप से जुड़ा है और इसमें Bulthaup ब्रांड की कालातीत अंतर्निर्मित रसोई है। इसकी विशेषता है किवास्तुकला की विशेषताओं में गलियारों और बाथरूमों में बने रोशनदान भी शामिल हैं, जो घर को प्राकृतिक प्रकाश से भर देते हैं और एक आमंत्रित करने वाला वातावरण बनाते हैं। उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ आंशिक रूप से कार्यात्मक कमरे के विभाजक के रूप में काम करती हैं और समग्र सौंदर्य अवधारणा में सहजता से घुल-मिल जाती हैं।

तकनीकी मानक और आधुनिकीकरण
इस वास्तुशिल्पीय रत्न का लगातार रखरखाव किया गया है और इसे ऊर्जा की दृष्टि से आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया गया है। 2022 में लगभग सभी खिड़कियों और बाहरी दरवाजों को आधुनिक 3-परत ग्लेज़िंग से बदला गया तथा घर में कई रेडिएटरों का नवीनीकरण किया गया। हीटिंग 2018 में स्थापित आधुनिकतम कंडेंसिंग तकनीक वाली गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से होती है। अन्य महत्वपूर्ण संरक्षण उपायों में 1993 में छत का नवीनीकरण और 2016 में रोशनदानों का प्रतिस्थापन शामिल हैं।

बाहरी परिसर और सुविधा
बाहर से दिखाई न देने वाला बगीचा एक छोटा-सा नखलिस्तान है। सुरक्षित दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली छत रहने के क्षेत्र को सहजता से बाहर तक विस्तारित करती है और शाम तक धूप प्रदान करती है। उपकरणों और साइकिल कक्ष वाली डबल गैराज घर तक सीधे और छोटे रास्ते की सुविधा देती है। यह दुर्लभ प्रस्ताव ब्राउनश्वाइग की सर्वोत्तम स्थिति में एक श्मीड-क्लासिक की सौंदर्यपूर्णता को प्रथम श्रेणी की अवस्था के साथ जोड़ता है।

स्थान