شقة جميلة من غرفتين في ساحة السوق التاريخية–السكن بين نهر إيلتس وأطلال القلعة والمنطقة المحمية الطبيعية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المؤلفة من غرفتين مباشرةً في ساحة السوق المرصوفة بالحصى والمدرجة ضمن قائمة المباني التاريخية في حي هالس بمدينة باساو، حيث تجمع بين السحر التاريخي والقرب المباشر من الطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى البلدة القديمة في باساو خلال بضع دقائق.

الشقة:
تتميز هذه الشقة المفروشة المؤلفة من غرفتين في الطابق الأول، والممتدة على مساحة سكنية تبلغ نحو 62 م²، بتقسيم مدروس وارتفاعات سقوف رحبة وسحر خاص لمبنى تاريخي قديم. الشقة متاحة فورًا، وتجمع بين التفاصيل المميزة وراحة السكن العصرية.
عند الدخول مباشرةً، يستقبلكم المطبخ ومنطقة تناول الطعام الرحبة، التي تشكل المركز التواصلي للشقة. توفر النوافذ الكبيرة والأسقف المرتفعة النموذجية للمباني القديمة إحساسًا بالرحابة والراحة والسطوع. وتضفي الأرضية الخشبية الظاهرة مزيدًا من الطابع على المكان، وتعزز الأجواء الدافئة والمنزلية. يمكن تنسيق منطقة لتناول الطعام ومنطقة مريحة للجلوس بانسجام هنا. وقد جرى تصميم المطبخ المدمج بشكل مفتوح في الغرفة ليكون مدمجًا وعمليًا. وتضمن المسافات القصيرة والتصميم المفتوح حياة يومية سهلة، بدءًا من الإفطار السريع وصولًا إلى الطهي المشترك مع الأصدقاء.

توفر غرفة المعيشة المنفصلة، بفضل أبعادها الرحبة، إمكانيات متنوعة للاستخدام. فإلى جانب منطقة معيشة مريحة، يمكن أن تتسع بسهولة، على سبيل المثال، لمنطقة نوم ومكان عمل وأثاث إضافي. كما تواصل أرضية الباركيه الجذابة بنمط عظم السمكة والأسقف المرتفعة والنوافذ الرحبة إبراز الطابع الخاص للمبنى القديم في هذه الغرفة أيضًا.

يتميز الحمام المكسو بالبلاط الفاتح بتجهيز عملي، ويضم دشًا ومدفأة للمناشف وتوصيلة لغسالة الملابس.

تكتسب الشقة أجواءً مميزة بفضل موقعها في مبنى مدرج ضمن قائمة المباني التاريخية في المركز التاريخي لبلدة باساو-هالس. إذ تجتمع هنا العناصر الأصلية التاريخية للمبنى، وأغطية الأرضيات المميزة، وارتفاعات السقف الرحبة، لتشكل أجواء سكنية فردية ذات سحر خاص.

الإيجار الأساسي الصافي: 700,00 €
منها 50,00 € للمطبخ المدمج المؤجر مع الشقة
الدفعة المقدمة لتكاليف التشغيل: 150,00 €
الإيجار الإجمالي: 850,00 € شهريًا

الموقع – باساو-هالس
هالس هو حي مستقل ومتطور عمرانيًا في شمال باساو، يقع على نهر إيلتس – أكثر الأنهار الثلاثة حيويةً في باساو، والذي حصل في عامي 2002/2003 على لقب «المشهد النهري لهذا العام» حصل على جائزة. حول ساحة السوق التاريخية، حُوفظ على طابع بلدة سوق قديمة؛ وتعلو البلدةَ على نتوء صخري بقايا أطلال قلعة Hals الإقطاعية التي تعود إلى العصور الوسطى. وتوجد مرافق صغيرة للتزوّد والضيافة، مثل محل الجزارة والمطاعم، مباشرةً في ساحة السوق.

من يقدّر الطبيعة يسكن هنا عند بوابة محمية Halser Ilzschleifen الطبيعية – وهي منطقة ترفيهية محلية تبلغ مساحتها نحو 90 هكتارًا، تضم مسارات للمشي والتنزه مباشرةً بمحاذاة نهر Ilz. وفي الصيف، تدعو بحيرة Halser Stausee القريبة، بمروج الاستلقاء على العشب ومسبح النهر، إلى السباحة – وهي رفاهية نادرة لشقة داخل المدينة.

الخدمات ووسائل الوصول
توجد محطات الحافلات في الجوار المباشر، وتربط Hals بوسط مدينة باساو بشكل موثوق. ويمكن الوصول إلى البلدة القديمة، بما فيها كاتدرائية St. Stephan وساحة Rathausplatz والجامعة، خلال بضع دقائق بالحافلة أو الدراجة – أو سيرًا على الأقدام عبر نزهة بمحاذاة نهر Ilz. وتقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية في المنطقة الأوسع؛ كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 على بُعد نحو 10–15 كم.

الخلاصة
شقة من غرفتين ذات طابع مميز في عنوان غير مألوف: هادئة وتاريخية عند ساحة سوق Hals، مع نهر Ilz وأطلال القلعة والبحيرة أمام الباب – والبلدة القديمة في باساو على مسافة قريبة. مثالية لكل من يرغب في الجمع بين القرب من المدينة والطبيعة.

الموقع