Kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanım: Berlin-Köpenick'te balkonlu 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

360° sanal tur: https://www.ohne-makler.net/panorama/495420/

Köpenick’in merkezinde, tamamen yenilenmiş 1900 yapımı tarihi binada ilk kullanım

Tarihi Schloßplatz meydanına ve Köpenick’in eski kent merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan, 1900 yılından kalma bir Berlin tarihi binası şu anda büyük bir özenle tamamen yenilenmektedir. Satışa sunulan 2 odalı daire, bu binanın 1. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 68 m² iç alana iki aydınlık oda, markalı ankastre mutfak bulunan ayrı bir oturma mutfağı ve modern, gün ışığı alan bir banyo sığmaktadır. Ayrıca sessiz ve güneşli avlu tarafına bakan yaklaşık 8 m² büyüklüğünde bir balkon bulunmaktadır; balkonun tamamlanması ve teslimi 2026 sonbaharı için planlanmıştır.

Birbirinden ayrı iki oda ve bağımsız bir oturma mutfağı, bu planı huzura ve üst düzey donanıma önem veren çiftler, evden çalışan profesyoneller veya küçük aileler için özellikle uygun kılmaktadır.

Yeni binadaki gibi teknik donanım ve özellikler

2025/2026 kapsamlı yenilemesiyle ısıtma, su, elektrik ve iletişim sistemlerine ait tüm tesisat hatları tamamen yenilenmiştir. Binanın tamamı modern merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; sıcak su ise doğrudan dairede bulunan elektrikli ani su ısıtıcısından sağlanmaktadır. Fiber internet için tüm hazırlıklar yapılmış olup, tüm yaşam alanlarında LAN bağlantıları ve ayrıca merkezi bir medya dağıtım panosu bulunmaktadır.

Tüm pencereler yenidir ve üç katmanlı camla donatılmıştır; Müggelheimer Straße tarafına ek olarak ses yalıtımlı pencereler monte edilmiştir. Balkon ve avlu tarafındaki odalar zaten sessiz ve caddeden uzaktadır.

Mutfak ve banyo

Oturma mutfağı, yemek masası için alanı ve balkona doğrudan erişimi olan ayrı bir odadır. Yani oturma odasında bir mutfak tezgâhı bulunmamaktadır. Markalı ankastre mutfak; indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi ve ayrı dondurucu bölmesi bulunan büyük bir buzdolabıyla donatılmıştır.

Aydınlık ve geniş tasarlanmış gün ışığı alan banyo; cam sürgülü kapılı, engelsiz yağmur duşu, duvara asılı klozet, yüksek kaliteli banyo seramikleri, havlu kurutucu ve elektrikli havalandırma sunmaktadır.

Tarihi bina cazibesi korunuyor

Kapsamlı yenilemeye rağmen tipik tarihi bina özellikleri bilinçli olarak korunmuştur: yenilenmiş orijinal daire ve iç kapıları ile yaklaşık 2,80 m’lik tavan yükseklikleri. Banyo dışındaki tüm odalarda yüksek kaliteli, kesintisiz ve tek tip vinil zemin bulunmaktadır. Daireye ayrıca elektrik bağlantısı ve aydınlatması bulunan, kilitlenebilir özel bir bodrum bölmesi dahildir.

İhtiyaç halinde, Arsa üzerinde otomobil park yerleri kiraya verilmektedir.

İç alanda kiralama. Komisyonsuz ve doğrudan mal sahibinden.

Taşınmaz durumu: Tadilat sonrası ilk kullanım

Konum