Перше заселення після капітальної реконструкції: 2-кімнатна квартира в Берліні-Кепеніку з балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/495420/

Перше заселення в капітально відреставрованому будинку 1900 року в самому центрі Кепеніка

Берлінський будинок старого фонду 1900 року, лише за кілька хвилин ходьби від історичної площі Шлоссплац і Старого міста Кепеніка, наразі ретельно капітально ремонтується. Пропонована 2-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі цього будинку. На площі близько 68 м² розміщені дві світлі кімнати, окрема житлова кухня з вбудованою кухнею відомого бренду та сучасна ванна кімната з денним освітленням. Доповнює квартиру балкон площею близько 8 м², орієнтований на тихий сонячний бік подвір’я; завершення робіт і передача заплановані на осінь 2026 року.

Дві ізольовані одна від одної кімнати та окрема житлова кухня роблять планування особливо придатним для пар, працюючих людей із домашнім офісом або невеликих сімей, для яких важливі спокій і високоякісне оснащення.

Техніка та оснащення — як у новобудові

Під час капітального ремонту 2025/2026 років усі комунікації опалення, водопостачання, електрики та медіа були повністю замінені. Весь будинок опалюється сучасною центральною системою; гаряча вода надходить безпосередньо в квартиру від електричного проточного водонагрівача. Усе підготовлено для оптоволоконного інтернету, у всіх житлових кімнатах є LAN-підключення, а також центральна шафа розподілу медіа.

Усі вікна нові, з потрійним склінням; з боку вулиці Мюґґельгаймер-Штрасе додатково встановлені звукоізоляційні вікна. Балкон і кімнати з боку подвір’я і так розташовані тихо, подалі від дороги.

Кухня та ванна кімната

Житлова кухня є окремим приміщенням із місцем для обіднього столу та прямим виходом на балкон. Отже, кухонної лінії у вітальні немає. Вбудована кухня відомого бренду оснащена індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, посудомийною машиною та великим холодильником з окремою морозильною камерою.

Світла, простора ванна кімната з денним освітленням має душ без порога з тропічним душем і скляними розсувними дверима, підвісний унітаз, високоякісну сантехніку, сушарку для рушників та електричну вентиляцію.

Шарм старого будинку збережено

Попри капітальний ремонт, типові риси старого будинку свідомо збережено: відреставровані оригінальні квартирні та міжкімнатні двері, а також висоту стель близько 2,80 м. Усі кімнати, крім ванної, мають високоякісне однорідне вінілове покриття. До квартири також належить власна комора в підвалі, що замикається, з підключенням до електрики та освітленням.

За потреби на Оренда земельної ділянки для паркувальних місць.

Оренда на внутрішній території. Без комісії та безпосередньо від власника.

Стан об’єкта: перше заселення після санації

Розташування