Первое заселение после капитального ремонта: 2-комнатная квартира в Берлине-Кёпенике с балконом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/495420/

Первое заселение в полностью отреставрированном историческом доме 1900 года в самом центре Кёпеникa

Берлинский исторический дом 1900 года постройки, всего в нескольких минутах ходьбы от исторической Замковой площади и Старого города Кёпеникa, в настоящее время тщательно проходит капитальный ремонт. Предлагаемая 2-комнатная квартира расположена на 2-м этаже этого дома. На площади около 68 м² распределены две светлые комнаты, отдельная кухня-гостиная с брендированной встроенной кухней и современная ванная комната с окном. Дополняет всё это балкон площадью около 8 м², выходящий на тихую солнечную сторону внутреннего двора; его завершение и передача запланированы на осень 2026 года.

Две изолированные друг от друга комнаты и отдельная кухня-гостиная делают планировку особенно подходящей для пар, работающих из дома специалистов или небольших семей, для которых важны тишина и высококачественное оснащение.

Техника и оснащение — как в новостройке

В ходе капитального ремонта 2025/2026 годов все коммуникации отопления, водоснабжения, электроснабжения и медиа были полностью заменены. Весь дом отапливается современной центральной системой отопления; горячая вода поступает непосредственно в квартиру через электрический проточный водонагреватель. Всё подготовлено для оптоволоконного интернета, во всех жилых помещениях имеются LAN-разъёмы, а также центральный шкаф распределения мультимедиа.

Все окна новые, с тройным остеклением; со стороны Müggelheimer Straße дополнительно установлены шумозащитные окна. Балкон и помещения со стороны двора и без того находятся в тихом месте, вдали от улицы.

Кухня и ванная комната

Кухня-гостиная представляет собой отдельное помещение с местом для обеденного стола и прямым выходом на балкон. Кухонной линии в гостиной, таким образом, нет. Брендированная встроенная кухня оснащена индукционной варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и большим холодильником с отдельной морозильной камерой.

Светлая, просторная ванная комната с окном оборудована душем без порога с тропическим душем и стеклянной раздвижной дверью, подвесным унитазом, высококачественной сантехникой, полотенцесушителем и электрической вентиляцией.

Очарование исторического дома сохранено

Несмотря на капитальный ремонт, характерные особенности исторического дома были намеренно сохранены: восстановленные оригинальные двери квартиры и межкомнатные двери, а также высота потолков около 2,80 м. Во всех помещениях, кроме ванной комнаты, уложен высококачественный однородный виниловый пол. К квартире также относится собственная запираемая кладовая в подвале с электрическим подключением и освещением.

При необходимости на Аренда парковочных мест на участке.

Аренда на внутренней территории. Без комиссии и непосредственно от собственника.

Состояние объекта: первичное заселение после санации

Расположение